Los predios para las chacras cuestan entre US$ 8 y US$ 12 el metro cuadrado

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Chacras que combinan campo y playa en el oeste de Montevideo

La Baguala comenzó a vender predios para la construcción de chacras en Rincón del Cerro; en la primera etapa se comercializarán 33 lotes
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09 de diciembre de 2015 a las 05:00
En abril de este año se inauguró el hotel de campo La Baguala en el predio donde se encontraba la estancia de Julio Mailhos, empresario uruguayo dedicado a la fabricación de cigarrillos a fines del siglo XIX. La estancia se ubica en el kilómetro 17,500 de la ruta 1, cercana a Punta Colorada y Punta Espinillo, en los límites de Montevideo.
En las próximas semanas se pondrán a la venta 33 predios para la construcción de chacras sobre la playa La Colorada, como parte de la primera etapa que culminará con el loteo de 112 chacras de 3 hectáreas cada una. "Cuando se compra la estancia en el año 2009, se estudiaron diversos proyectos para hacer en La Baguala. Después de intercambiar ideas con las autoridades municipales, llegamos a la conclusión de que lo mejor era que donde estaba la casa de la estancia, se podía transformar en un pequeño hotel de campo de 12 habitaciones y las 400 hectáreas del campo, lotearlas en chacras", explicó el responsable del proyecto, Diego Bonomi.
La Baguala vende el predio y lo compradores se encargan de construir su chacra; también se ofrece la opción de un servicio de construcción completo para los que gusten instalarse con su vivienda terminada. Los servicios del hotel (restaurante, salón de eventos, canchas de deportes, piscina, etc) podrán ser utilizadas por los propietarios de las chacras.
"Actualmente estamos terminando las gestiones con la Intendencia de Montevideo. Las chacras ya cuentan con caminería, instalación eléctrica y agua potable por lo tanto ya están prontas para comercializarse", dijo Bonomi. Algunas de ellas ya están escrituradas y otras reservadas.
El costo de cada chacra varía según su ubicación. Algunas se encuentran sobre la costa, otras sobre el monte, y algunas más alejadas de la playa.
En promedio, el precio del metro cuadrado oscila entre US$ 8 y US$ 12, con descuento del 10% si se paga al contado.

Chacra La Baguala
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Encanto del oeste

“Si alguien tiene prejuicios hacia la zona oeste de Montevideo es porque no la conoce bien”, comentó Diego Bonomi. Aunque a simple vista parecería poco común la instalación de un hotel en esta zona y la construcción de 112 chacras en un mismo predio, la singularidad del lugar lo vuelve atractivo y es lo que destacan quienes están al frente.
“El oeste de Montevideo es de las zonas más lindas de la ciudad. Tiene playas hermosas, una puesta de sol increíble, fauna y flora espectaculares. El hecho de tener a 20 minutos del centro de la ciudad un hotel de campo con animales y con todas las comodidades, hace que el que viene acá se enamore y no quiera irse. Nos pasó con muchos extranjeros que han venido”, afirmó el responsable del proyecto.
A 8 meses de la inauguración del hotel, no es un lugar al que concurran únicamente extranjeros a hospedarse para relajarse y disfrutar de la playa y la tranquilidad del campo al mismo tiempo. Muchas empresas locales organizan sus reuniones de trabajo allí o eventos corporativos en el salón que forma parte de La Baguala. “Vienen para distenderse y disfrutar del lugar al mismo tiempo que trabajan”, dijo Bonomi.

Misma esencia

Cuando el grupo inversor argentino se interesó por el atractivo histórico y geográfico de La Baguala, consideró que lo fundamental era preservar el paisaje y la naturaleza. “La Baguala mantuvo el espíritu de la estancia y no modificó la esencia de lo que era el original”, explicó la gerenta general, Magdalena Fitzgerald.
Las seis personas que trabajaban en la estancia continúan desempeñando tareas, a las que se sumaron 40 personas que, en su mayoría, viven en la zona. Bonomi se excusó de brindar cifras de inversión pero aseguró que “es millonaria, y que continúa porque aún no está terminado el proyecto: “Sobre todo ha sido una inversión importante en capital humano que nos reconforta porque se invirtió trabajando con la gente de la zona”.

Centro ecuestre en construcción

Además de las chacras y el hotel, La Baguala está concentrada en la vida del caballo. Se realizan competencias de enduro, vienen profesores de Brasil a brindar cursos de riendas, entrenamientos, domas, entre otras actividades.
Próximamente culminará la construcción de una caballeriza con 24 boxes, disponible para caballos a pensión. “Quienes viven en Montevideo y no tienen lugar para dejar su caballo, lo pueden traer aquí”, explicó Magdalena Fitzgerald.
El centro ecuestre es uno de los cuatro pilares de La Baguala junto al hotel de campo, las chacras y el salón de eventos.

Mapa La Baguala
Ubicación de La Baguala en Rincón del Cerro
Ubicación de La Baguala en Rincón del Cerro


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