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El "nuevo Malvín" que construye Campiglia Pilay
A principios del año que viene se iniciarán las obras de tres nuevas torres, emplazadas en un predio de 20.000 metros cuadrados en Concepción del Uruguay y Oviedo
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01 de julio de 2015 a las 05:00
Campiglia Pilay ofrece un sistema de ahorro e inversión a través del aporte de un importe mensual en pesos uruguayos que se invierte en la construcción de edificios. Por ese sistema ya ha construido dos edificios y en la actualidad se encuentra abocada a los detalles finales para comenzar la obra de tres nuevas torres en Malvín, que comenzarán a construirse entre enero y febrero de 2016.
El proyecto de las nuevas tres torres en Malvin implicará una inversión de US$ 30 millones, y se comenzará a construir en 2016.
En las calles Concepción del Uruguay y Oviedo se construirán las torres Campiglia Pilay III, IV y V. Cada una tendrá 14 pisos y en total sumarán 260 apartamentos y 130 cocheras.
Se prevé que la primera torre se entregue en 2018, la segunda en 2019 y la tercera a principios de 2020.
"Las torres van a ser iguales entre sí, tendrán un núcleo común y se van a intercomunicar. Nuestro modelo de negocios se centra en que todos los apartamentos sean de uno y dos dormitorios con el fin que las expensas sean bajas. Con lo amenities lo que sucede es que visualmente son muy lindos pero la gente no los termina utilizando. Cada edificio va a tener una barbacoa, pero no más que eso", dijo el gerente general de Campiglia Pilay, Javier Vigo.
Los apartamentos de un dormitorio tienen 55 metros cuadrados y los de dos tienen 75 metros cuadrados. En cuanto a los precios, los de un dormitorio valdrán US$ 125.000 en promedio, mientras que los de dos se encuentran en el entorno de los US$ 180.000.
Desde Campiglia Pilay consideran que la zona cambiará bastante produciéndose un efecto similar al sucedido en el Buceo cuando Campiglia hizo las Torres Náuticas. En ese momento se generó una especie de "revolución, ya que no tenía el valor que actualmente tiene Buceo. Luego vino el World Trade Center y subieron el valor del mercado de la zona" explicó Vigo.
Los antecedentes
Este nuevo emprendimiento se suma a Torre Seis, el primer proyecto desarrollado por la compañía en la zona de Tres Cruces e inaugurado en octubre de 2012, y a Campiglia Pilay II que integra el complejo E-Tower, y que será inaugurado a finales de este mes de julio.
Campiglia Pilay II está dentro del emprendimiento E-Tower Avenue a cargo de Campiglia Consturcciones, que se compone por otros cuatro edificios con apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios emplazados en 6.300 metros cuadrados sobre Avenida Italia. Cuentan con comodidades tales como gimnasio y barbacoa.
Los 64 apartamentos con que cuenta Campiglia Pilay II se dividen en 32 unidades de un dormitorio con un promedio de 55 metros cuadrados, y otros 32 de dos dormitorios, con 75 metros cuadrados o más. E-Tower Avenue sumará unas 640 personas o más al barrio –suponiendo que van a vivir dos en cada uno de los inmuebles–.
"Estas familias van a tener un montón de necesidades que no existían anteriormente. Por lo que sin dudas va a llevar a tantos otros emprendimientos en la zona como comercios, restaurantes, y demás negocios que mejorarán toda la zona", avizoró el principal de Campiglia Pilay.
"No vendemos departamentos sino que somos una opción de ahorro que se respalda en la construcción de apartamentos. Es una opción de adquirir viviendas para aquellas personas que no logran acceder a un préstamo bancario", explicó Javier Vigo.
La unión hace la fuerza: Campiglia + Pilay
Pilay es una empresa de administración de fondos de inversión con destino inmobiliario con presencia en la región, que desde el año 1985 viene desarrollando el Sistema Pilay. Cuenta con más de 30.000 inversores, 100 edificios construidos y 45 en construcción simultánea en las ciudades argentinas de Santa Fe, Rosario, Córdoba y Paraná, y el equivalente a US$ 1.800 millones de inversión para administrar en ese país en los próximos 20 años. En Uruguay se asoció a Campiglia, una de las principales constructoras con más de 35 años en el mercado.
Campiglia Pilay tiene como objetivo cerrar este 2015 con 2.000 clientes activos
Ofrece "una opción rentable porque permite acceder a un capital respaldado en un inmueble en zonas de alto valor locativo e incluso se pueden adquirir para luego alquilar", explicó Javier Vigo.
Desembarcó en Uruguay
Con algo más de seis años de operaciones en Uruguay, Campiglia Pilay posee más de 1.400 inversores, que se han adherido a un sistema que propone un objetivo común de invertir dinero en la construcción de edificios a partir del ahorro de un importe mensual en pesos uruguayos, cuyo mínimo es hoy de $ 6.398.
El Sistema Pilay se promueve como un modo de brindar seguridad a sus inversores, ya que el dinero es invertido en bienes inmuebles, lo que genera la posibilidad de ir visualizando el crecimiento de las obras y con ellas la capitalización de su inversión. Además ofrece la posibilidad de que cada cliente sea un inversor del proyecto y no un deudor.
