Un asentamiento de Punta del Este será centro de restaurantes y boliches

Antes de que finalice el actual período de gobierno departamental en Maldonado las 130 familias que habitan el asentamiento El Placer habrán abandonado esa zona. Allí residen en algunos casos desde hace más de 20 años, en la margen oeste del arroyo Maldonado, en la barra con el Atlántico.

En ese lugar, la Intendencia local quiere promover la instalación de un circuito comercial gastronómico y concentrar buena parte de la “movida” nocturna de Punta del Este, y lo considera una prioridad para el quinquenio.

La iniciativa está incluida en el Plan de Desarrollo Sustentable del Eje Camino Aparicio Saravia,  que contiene múltiples propuestas para revitalizar “el frente norte de Maldonado”. Allí se incluye la idea de generar una nuevo balneario en la península situada al norte de Rincón del Indio –frente a La Barra– con la calle Miguel aÁngel como una especie de “nueva Gorlero”.

En  ese plan, que el gobierno frenteamplista de Óscar de los Santos pretende sea aprobado por la Junta Departamental a mitad de año, se prevé generar en la zona de El Placer “un polo muy atractivo de turismo gastronómico, paseos, puerto de actividades náuticas en el Arroyo Maldonado”.

Para la comuna, la iniciativa traerá aparejado beneficios turísticos, sociales, ambientales y hasta económicos: por ejemplo, permitirá librar al uso público un sitio de enorme belleza paisajística; posibilitará promover un manejo ambiental más adecuado de los humedales y de la biósfera vinculada al arroyo y habilitará librar a la inversión inmobiliaria y turística tierras fiscales que actualmente no tributan a la comuna y podrían generar ingresos millonarios.

El director general de Planeamiento Urbano y Territorial de la comuna, Julio Riella, agregó que el proyecto incluye la construcción de “una avenida perimetral”, parte de cuyo trazado pasaría por donde actualmente está el asentamiento.

“Sería una intervención muy particular: quedaría al borde de la costa del arroyo y podría transformarse en un paseo de características similares al de la rambla General Artigas (la rambla portuaria) de Punta del Este”, dijo el jerarca.

Realojos
El proyecto obligará a la Intendencia a realizar fuertes erogaciones para erradicar uno de los asentamientos más antiguos del departamento, algo que la comuna entiende “es un asunto de enorme complejidad”.

“Nosotros ya lo hemos hablado con los vecinos, estamos trabajando con un equipo técnico y repetimos que la relocalización de las familias de El Placer es una prioridad absoluta y a concretar dentro del actual quinquenio de gobierno”,  enfatizó al respecto a El Observador el director de Integración Social, Carlos López.
Aseguró que en los habitantes del asentamiento “hay buena disposición en general” a pensar en un plan de realojos, aunque reconoció algunas “resistencias” en un núcleo menor de pobladores.

Pero para el jerarca, “es claro que no se pueden postergar soluciones que benefician a toda la sociedad por eventuales inconvenientes que sienta que se le provocan un segmento de ella”.

López dijo que ya está en trámite una licitación que promoverá la construcción de algo más de 130 viviendas en un predio sobre la ruta 39, al norte de Maldonado, frente al barrio Las Cooperativas.

La licitación se abrirá en febrero y los pliegos están redactados de manera que puedan trabajar cuatro empresas a la misma vez, para acortar los plazos de construcción. “La idea es que los planes de vivienda vayan incorporando gente de los asentamientos y familias pertenecientes a cooperativas que hace mucho esperan soluciones habitacionales. Pero en este plan, concretamente, más de 30 viviendas serán entregadas a pobladores de El Placer” explicó. Por su lado, Riella reconoció que la Intendencia va a tener que realizar grandes inversiones no solo para concretar los realojos sino para generar la infraestructura urbana vinculada a todo el proyecto del eje Aparicio Saravia.  Recordó que la comuna estableció en el presupuesto un impuesto que impone a los propietarios de terrenos el pago de una “tasa por mayor retorno”,  precisamente pensada para gravar a aquellas tierras que solo son aptas para construir en ellas una vivienda unifamiliar, pero  que con el cambio de normativa las revaloriza permitiendo la construcción de torres de hasta 25 pisos, como podría pasar con los terrenos de la calle Miguel Ángel, la nueva Gorlero prevista en el plan.

Comentar

Por favor inicie sesión para comentar: