Precios de alquileres en la costa bajarán en la segunda quincena de enero

En Punta del Diablo se registró un gran movimiento de jóvenes durante los primeros diez días de enero, como es habitual desde hace varios años en el balneario rochense. Jesús Ramos, presidente de la Corporación Turística de Rocha, dijo a El Observador que es esperable que los precios de los alquileres bajen en el entorno del 20% durante la segunda quincena. "Los precios de particulares ya han bajado algo. Las inmobiliarias lanzan algunas oferta, pero no van a tirar los precios abajo", advirtió.

Alquilar una casa en Punta del Diablo durante los primeros días de enero podía costar en promedio unos US$ 100 por día, expresó Ramos, y agregó que algunos alojamientos ya pueden encontrarse por US$ 80.

En el caso de la Barra del Chuy, Ramos espera que los precios se mantengan, puesto que considera que no habrá una baja en la ocupación durante los segundos quince días de enero.
En La Paloma, la presencia de brasileños fue notoria en los primeros días del año, un público que no tiene la misma reposición que el de turistas uruguayos. "Eso se va a sentir", dijo a El Observador el operador turístico Pedro Quartino. Además, hizo hincapié en que "históricamente" siempre hay más veraneantes la primera quincena de enero que la segunda. Señaló que la baja de los precios ya se había dado a fines de diciembre, si se comparaba con el mismo período del año anterior. De todos modos indicó que los precios de los alojamientos en la segunda quincena de enero se "adecuarán a la demanda".

En Punta del Este la ocupación ya bajó al entorno del 60%, según dijo a El Observador Adrián Soto, Presidente Asociación Restoranes y Hoteles de la península. Al igual que Ramos, estimó que los turistas de la segunda parte de enero podrán encontrar los precios de los hoteles un 20% más baratos que si hubiesen veraneado durante los primeros días del año. Un hotel tres estrellas en Punta del Este rondaba los US$ 100 la primera quincena, y es probable que bajen al entorno de los US$ 80.

"Es lógico que a medida que la temporada va avanzando los precios vayan bajando. Hoy los inmobiliarios estamos pasando ofertas y viendo cuál es la predisposición de cada propietario a querer o a no querer alquilar lo que resta de esta quincena ", agregó el vicepresidente de la Cámara inmobiliaria de Maldonado, Andrés Jafif.

Jafif también estimó que la baja en los precios será del 20% en Maldonado, aunque reconoció que la incógnita será qué sucederá los fines de semana. Para febrero la baja de precios es aún mayor, y podrán encontrarse tarifas hasta un 40% más bajas que en enero.

Sin embargo, el secretario de la Asociación Promotora de Turismo de Piriápolis, Pablo Gasalla, marcó la diferencia al decir que en ese balneario los precios de los alojamientos suelen mantenerse durante todo el mes. Indicó que "históricamente nunca hubo una diferencia de precios entre la primera quincena y la segunda", salvo en temporadas en que las lluvias afectaron la llegada de turistas. Según Gasalla, el nivel de reservas es "bastante bueno" y espera que se complete con la "venta de mostrador", es decir, aquellos que llegan al hotel sin reserva previa. Por su parte, en febrero sí es probable que los precios de los alquileres y de los hoteles bajen entre un 10% y un 15%.

Los primeros quince días de la temporada terminaron con altos niveles de ocupación durante la costa. De todos modos, los operadores se encuentran expectantes a ver qué sucederá en las próximas semanas en cuanto al nivel de ocupación, con la presencia de menos argentinos y de brasileños. El verano pasado, las lluvias y la escasez de argentinos hicieron que la temporada haya sido mala.

En el promedio de la costa este uruguaya, los valores de alquiler para la temporada cayeron 1,1% durante el mes de diciembre según el relevamiento realizado por el Equipo de Datos y la Unidad de Análisis Económico de El Observador.