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Montevideo tiene uno de los precios más caros de metro cuadrado de la región
La ciudad con el metro cuadrado más caro es Río de Janeiro (Brasil) con un valor de US$ 3.663, luego se ubica Santiago de Chile con US$ 3303 y Buenos Aires con US$ 3.059. El estudio comparó precios de 15 zonas de 10 países de la región.
En contrapartida, los precios más baratos por metro cuadrado de vivienda se verificaron en Caracas (Venezuela) con US$ 518 y Quito Ecuador con US$ 1.363.
Juan José Cruces, director del Centro de Investigación en Finanzas de la Torcuato Di Tella, explicó que en los últimos meses los precios del metro cuadrado en América Latina aumentaron 6,9% en dólares y 4,4% en moneda local ajustada por inflación. Asimismo, el informe aclaró que debido a la volatilidad por la inestabilidad económica de Venezuela, el valor del metro cuadrado de Caracas no fue tenido en cuenta para trazar el promedio de aumento de América Latina.
"En el año, la Ciudad de México reporta la mayor suba del valor del metro cuadrado en dólares de toda la región (33%), seguida por Guadalajara (18%) y Buenos Aires (15%)", detalló Cruces. Agregó que "la mayor caída se ve en Caracas, donde los precios en dólares bajaron un 38,4%".
Montevideo
El último Índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) correspondiente a marzo mostró un aumento en dólares en el precio que pedían los propietarios por sus inmuebles, de 4,9% en los 12 meses terminados en el tercer mes del año. De esa manera, mantienen una tendencia a que el incremento sea a menor ritmo. Al cierre del año pasado, el incremento había sido de 5,8% interanual.
El indicador surge del procesamiento de la totalidad de los avisos clasificados vigentes al cierre de cada mes en los principales portales especializados del país.
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Entre los 17 barrios que releva el indicador, 16 mostraron una suba de precios medidos en dólares en los 12 meses finalizados en marzo, mientras que solo uno bajó sus valores.
El myor aumento se verificó en Jacinto Vera con un 15% respecto a marzo del año pasado. Le siguió Palermo con 14,2% y en tercer lugar el Centro con 10,2%.
