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Cómo invertir en Punta del Este en tiempos de incertidumbre

El balneario más chic de América Latina atrae a más de 700 mil turistas cada año. No caben dudas que las playas esteñas son un imán turístico y de inversión, aún en tiempos de incertidumbre
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24 de julio de 2019 a las 07:37

Es común escuchar a locales y extranjeros coincidir que Punta del Este tiene un encanto único. “Tuve la oportunidad de conocer a clientes VIP europeos, americanos y de toda la región absolutamente maravillados con Punta del Este y elegir vivir aquí por temporadas. Es una tierra prometida para muchos inversores de nivel internacional que han concretado obras de construcción en nuestra ciudad”, dijo la Arq. Lercy Saavedra, directora de Atelier Inmobiliario, radicada en el Este hace más de 10 años.

Es un destino que ofrece “un m2 de alta calidad a precios menores que locaciones con similares estándares de calidad de vida en el mundo”, agregó.

Inversión segura

Al invertir en Punta del Este “estás colocando tu dinero en una tierra en donde el respaldo es tan grande como todo el mundo, es como cotizar en bolsa, estás a otra escala, y tenés algo tangible, sos dueño de ladrillos que no se esfuman ni están en la nube, es una inversión respaldada de poco riesgo, por las propias credenciales que desde el vamos te da la ciudad”, sostuvo Saavedra.

En este paraíso nació un nuevo y moderno proyecto inmobiliario, La Salina Residence Apartments & Rental Club, en una zona residencial donde se erigieron las primeras casas en Punta del Este.

Son 46 apartamentos en los formatos suite, un dormitorio y dos dormitorios, a pasos de restaurantes y galerías de arte en la península, con precios que iban desde los US$ 76.000 a US$146.000.

Con un rooftop en el cuarto piso equipado con amenities como pileta climatizada exterior, cuatro parrilleros comunes y jaccuzzi, el proyecto obtuvo una gran convocatoria de inversores.

El emprendimiento a cargo de los desarrolladores Fischer y Rubio “llegó a mí como una propuesta de trabajo para asumir la gestión de comercialización y el gerenciamiento en un contexto adverso a fines de 2018. Nuestra relación es de larga data, sé de las credenciales técnicas del Arq. Daniel Rubio, es el primer arquitecto con formación y maestría en desarrollo de emprendimientos inmobiliarios en nuestro país y su gran profesionalización está comprobada”, explicó.

Exito de ventas

La Salina es “Una isla en la Península”, notamos que los que buscan comprar en la punta valoran los orígenes de Punta del Este, la cercanía a todo, la playa Mansa y la Brava a pasos, el circuito gastronómico del puerto, la movida en temporada de Gorlero, los paseos a la Isla Gorriti, la combinación de glamour y también la tranquilidad para disfrutarla todo el año”, dijo.

La entrega de la obra, que se inició en diciembre, está prevista para abril de 2020.

De los 46 apartamentos proyectados, sólo “me quedan dos unidades disponibles, quienes serán los afortunados aún no lo sabemos”, dijo.

En cuanto al récord de ventas sostuvo “realmente hasta nosotros quedamos sorprendidos, el éxito de las ventas fue muy importante, logramos vender el 95% de las unidades en solo tres meses en medio de un contexto económico complicado donde la incertidumbre y la baja rotación del mercado inmobiliario daban todas las señales contrarias”.

Para explicar este fenómeno dijo que “el éxito se debió al enfoque que hicimos, se diseñó una oportunidad de negocio a medida, en forma muy profesional para satisfacer un nicho insatisfecho con un portafolio inteligente de diferenciales. Salimos a buscar a nuestros inversores y los encontramos”, aclaró.

Invertir en una renta

Además, está la posibilidad de obtener una renta, ya que se podrá alquilar durante todo el año mediante el sistema de Rental Club, un innovador sistema de alquileres de estadías cortas en general, que permite a los propietarios obtener una renta anual a partir de sus apartamentos sin preocupaciones. En la propuesta “está incluido hasta como solucionar los temas de mantenimiento, con el Rental Club, en caso de adherir, porque no es restrictivo, solucionás la gestión de los alquileres y mantenimiento así como las expensas, que pueden llegar a 0 pesos, dependiendo de cuánto tiempo se quiera alquilar. También está la opción de tener una inversión con una renta asegurada como una colocación de dinero”, explicó.

La membresía es opcional y no tiene costo ni restricciones para entrar y salir del sistema. El edificio tendrá servicio de mucama y un gestor en quien delegar el alquiler de cada unidad.

Pueden usar y disponer de la unidad para el disfrute personal y también alquilarlo sin tener que ocuparse de ningún aspecto comercial y formal obteniendo una rentabilidad libre aproximada del 8% anual.

La Punta: donde todo empezó

Conocida como “la punta” de Punta del Este, donde todo surgió, esta zona en los últimos años ha orecido con nuevos emprendimientos y ofertas gastronómicas de altísimo nivel.

Elegir la Península “es apostar a características invaluables, este es es un emprendimiento nuevo ubicado dentro de una zona que es una joyita de Punta del Este, es como si en el Derby salís a correr con el caballo ganador, de partida tiene ubicación y precio”, dijo.

Consejos para comprar

A la hora de comprar para uno o invertir en ladrillos, ella recomienda tener en cuenta una receta sencilla: excelente ubicación, bajo precio, alta calidad y garantías.

Pero también “es fundamental buscar a alguien que te escuche y pueda interpretar aquello que buscás lograr con tu compra, cada persona es única, por eso nosotros apostamos a celebrar el vínculo con nuestros clientes, atenderlos de la mejor forma e interpretarlos complementando nuestro asesoramiento con el bagaje técnico y la experiencia en obras que tenemos”, dijo.

“Antes de comprar un auto, que vale el 10% del valor de un bien inmueble lo llevás a revisar al mecánico, pero a la hora de comprar un inmueble, por qué no consultar con un arquitecto”, agregó.

En síntesis, “recalcamos que cuánto mejor asesoramiento especializado y confiable, más miedos se mitigan y se logra llegar a resultados óptimos para el cliente”, concluyó.

Más información:  
098002727 - 098411709

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