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Expensas en CABA: con el último aumento, ya se duplicaron en lo que va de 2023

Las expensas en la ciudad de Buenos Aires siguen en alza y son un problema para la economía personal y familiar
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10 de noviembre de 2023 a las 17:30

En un escenario marcado por la elevada inflación, las expensas han ejercido presión adicional sobre la economía diaria, registrando un aumento del 11,76% en octubre en los edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Esto ha llevado a un incremento acumulado del 101,92% en lo que va del año.

Estos datos provienen de un estudio realizado por la plataforma ConsorcioAbierto, la cual examina el costo de las expensas en diversas ciudades de Argentina. El análisis se basa en la información de más de 7.000 consorcios que utilizan su software de gestión a nivel nacional.

Según el informe, en octubre, el monto promedio de las expensas en CABA fue de $68.574 (sin considerar deudas por períodos anteriores), en comparación con los $27.268 del mismo mes en 2022, lo que representa un aumento interanual del 151,48%. En este contexto, la inflación mensual de octubre en CABA fue del 9,4%, con un acumulado del 120,2% en el año, y la comparación interanual alcanzó el 146,4%.

En contraste, la situación en la provincia de Buenos Aires fue diferente, con un aumento del 6,33% en la expensa promedio respecto a septiembre, alcanzando los $27.321. En términos interanuales, el incremento fue del 145,86%. En otras provincias, como Córdoba, la expensa promedio ascendió a $25.174, con aumentos del 3,26% mensual y del 131,39% en comparación con octubre de 2022.

En Santa Fe, la expensa promedio en edificios correspondiente a octubre fue de $24.482, un 1,84% superior al mes anterior. El aumento acumulado en los últimos doce meses fue del 142,51%. Entre Ríos fue la provincia más afectada por el efecto de la inflación en las expensas, que alcanzaron un promedio de $14.649 en octubre. Esto implica un aumento del 20,82% respecto al mes anterior y del 175,04% interanual.

Por otro lado, las expensas con deuda, que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, aumentaron un 9,75% y rondan los $86.265 en edificios de CABA. Las cifras en territorio bonaerense, en Córdoba y en Santa Fe fueron similares, con valores de $36.129, $32.513 y $32.212 respectivamente. En el caso de Entre Ríos, la morosidad fue de $16.302, la mitad del valor observado en las ciudades mencionadas anteriormente.

Para gestionar los gastos en expensas, la plataforma recomienda conocer cada uno de los rubros que las componen. En este sentido, Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.com, subrayó que "el acceso a los datos es vital. Los vecinos reciben el incremento total en las expensas, pero muchas veces les cuesta llegar a la información de cuánto ha aumentado cada servicio y si ese porcentaje es acorde o no con lo esperado por la inflación". Además, señaló que "hacer uso de la tecnología permite que tanto administradores como vecinos puedan analizar en profundidad lo que está sucediendo con sus gastos y tomar decisiones con la velocidad que exige este contexto".

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