Montevideo es la tercera ciudad más cara de la región para comprar inmuebles

Es superada solamente por Río de Janeiro y Santiago de Chile

Un informe elaborado por la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina y el sitio especializado Navent concluyó que Montevideo es una de las ciudades de la región con los precios más altos para comprar inmuebles. Según el relevamiento, los valores locales son solamente superados por los de Río de Janeiro y Santiago de Chile. Buenos Aires quedó en el cuarto lugar. El estudio indicó que en la ciudad brasileña el metro cuadrado vale US$ 4.079. En la capital chilena llega a US$ 3.269 y en Montevideo el metro cuadro asciende a US$ 2.910, mientras que en Buenos Aires oscila en US$ 2.659.

Para arribar a las conclusiones, el informe se focaliza en los avisos que publicitan inmuebles de entre 20 y 100 metros cuadrados; con entre uno y dos dormitorios y un precio que va de los US$ 10.000 y los US$ 300.000.

Con esos parámetros, el relevamiento identificó a Caracas (Venezuela) como la ciudad más barata. En la capital venezolana el metro cuadrado cuesta US$ 840. Le sigue Guadalajara, en México, con US$ 1.194; Bogotá, Colombia, con US$ 1.352; Quito, Ecuador, con US$ 1.386 y Monterrey, México, con un valor de US$ 1.419. Luego aparecen dos ciudades argentinas: Córdoba, con US$ 1.542 por metro cuadrado y Rosario, con US$ 1.612. También aparece Lima, Perú, con US$ 1.845; el Distrito Federal de México con US$ 1.895 y Ciudad de Panamá con US$ 2.018.

El relevamiento se publica dos veces al año y el trabajo de campo captura el universo de los datos disponibles durante la última semana de marzo y septiembre de cada año.

El estudio explicó que "en América Latina, los inmuebles residenciales habitados por sus clases medias y medias-altas suelen ser también un importante vehículo de ahorro de largo plazo de tales sectores sociales". También advirtió que"los resultados proveen información valiosa para el seguimiento del mercado inmobiliario, lo cual es útil para las familias, para el sistema financiero y para analizar las economías de la región".

El último relevamiento de precios de inmuebles elaborado por la Unidad de Análisis Económico de El Observador correspondiente a abril marcó que los precios que piden los dueños de las viviendas por sus propiedades aumentaron medidos en dólares por quinto mes consecutivo y acumularon su mayor suba anual en dos años.

El índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) subió 1,2% en abril. El indicador, que mide la evolución del precio del metro cuadrado en dólares en la totalidad de los avisos clasificados de apartamentos en los principales portales especializados del país, acelera así su ritmo de aumento interanual.

En los 12 meses finalizados en marzo, los inmuebles se habían encarecido a una tasa de 4,1% en comparación con igual mes del año pasado, mientras que en el último estudio el ritmo de aumento trepó a 4,3%. Se trató de la tasa más alta desde mayo de 2015.


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