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ARBA detecta más de 120.000 metros cuadrados construidos en Mar del Plata no declarados
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) descubrió la existencia de más de 120.000 metros cuadrados construidos en la ciudad de Mar del Plata no declarados.
Tanto los propietarios como los desarrolladores no solo no habían declarado adecuadamente estas propiedades sino que estaban abonando el tributo Inmobiliario como si se tratara de simples terrenos baldíos.
Gaspar Spiritoso, subdirector de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, detalló cómo la minuciosa tarea de fiscalización presencial, realizada en countries y edificios ubicados en las zonas más exclusivas de Mar del Plata, permitió confirmar prácticas de evasión que inicialmente habían sido identificadas mediante controles basados en imágenes satelitales.
Estos 120.000 metros cuadrados, hasta ahora no registrados en el catastro provincial, abarcan 57 edificios en altura, algunos destinados a residencias, otros a oficinas y cocheras, así como 113 viviendas, algunas con piscina y otras sin ella, pertenecientes a urbanizaciones cerradas que ofrecen comodidades exclusivas como hosterías, club houses y hasta canchas de golf.
Resulta relevante mencionar que las viviendas ubicadas en estos countries ostentan un valor de mercado que oscila entre los USD 400.000 y los USD 800.000.
Dentro de los edificios en altura, se destaca el caso de una lujosa torre que abarca unos impresionantes 14.000 metros cuadrados, la cual continuaba siendo declarada por la empresa desarrolladora como un simple terreno baldío.
Este terreno forma parte de un destacado complejo residencial ubicado frente al mar, donde los departamentos en el mercado se cotizan por encima de los USD 335.000.
Al incorporar esta majestuosa torre al catastro, el valor de la partida inmobiliaria se incrementará en $182 millones, y los desarrolladores deberán afrontar multas que podrían ascender hasta los $25 millones, todo ello derivado de su falta en el cumplimiento de los deberes formales correspondientes a los contribuyentes.
Spiritoso subrayó la firme posición de ARBA al expresar que "queremos que los desarrolladores cumplan con sus obligaciones fiscales de manera justa y equitativa, tal como lo hacen la gran mayoría de los contribuyentes".
"Afrontaremos con firmeza estas prácticas de evasión, las cuales consideramos inadmisibles, especialmente dada la magnitud de los proyectos y la capacidad contributiva de las empresas. Por ende, aplicaremos todas las sanciones pertinentes, ya sea en edificios o countries", concluyó.
