IMM asegura que pagó "una cifra muy barata" por edificio cuestionado

El secretario general de la comuna afirmó que resulta "curioso" que quienes ofertaron el edificio lo hayan comprado aún a menor precio

La intendencia de Montevideo anunció que iniciará una investigación administrativa de carácter urgente para investigar la compra de un edificio que se licitó por US$ 1.490.000 en la que se intentará dilucidar si el precio se correspondía con el valor real del inmueble.

Para la intendencia el valor por el que se pretende adquirir el inmueble es "muy barato", dijo el secretario general, Fernando Nopitsch al programa Pisando Fuerte de Metrópolis FM. El jerarca explicó que se trata de un predio de unos 3.700 metros cuadrados con 4.700 construidos, y que la comuna pagó US$ 316 por metro cuadrado, "que desde el punto de vista inmobiliario es una cifra muy barata".

Cuando la intendencia adjudicó la licitación el servicio de Catastro aseguró que el precio era conveniente, pero no tasó el inmueble, procedimiento que se hace comúnmente en otros casos de compras, señaló el jerarca. La comuna buscará entonces esclarecer si el precio pagado fue justo, caro o como aseguró el secretario general, barato.

"El tema central de esto es si los US$ 316 que paga la intendencia están ajustados al mercado", indicó.

La polémica por la compra del laboratorio ubicado en José María Penco y Regimiento 9 se desató luego de que el Tribunal de Cuentas observara la compra, entre otras cosas, porque 48 horas antes de que la empresa ofertara el predio en la licitación, lo había adquirido por la mitad del precio, unos US$ 750.000.

Para la comuna, según dijo ayer en el acuerdo semanal el intendente de Montevideo, Daniel Martínez, es "extraño" que los oferentes lo hayan pagado tanto menos. Con eso coincidió el secretario general aunque afirmó que "no está dentro de la gobernabilidad de la intendencia lo que privados pueden hacer en la venta" del inmueble.

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Por otra parte, Nopitsch dijo que el mismo predio estuvo a la venta previamente en cuatro inmobiliarias, y se pedían US$ 2.260.000.

El TCR criticaba además el pliego de la licitación por hacer muy específico en cuanto a las exigencias de medidas y metrajes, por ejemplo para los baños o el estacionamiento.

La comuna pedía en la licitación un predio de al menos 2.500 metros cuadrados, que estuviera ubicado en el eje del monumento a Luis Batlle, en dos kilómetros a la redonda y que estuviera cerca de una avenida. Luego, dijo Nopitsch, se detallaba los metros cuadrados necesarios para el uso de los diferentes servicios que se instalarían en el local.

El secretario general desestimó que la licitación haya sido dirigida a ese inmueble, aunque reconoció que "no hay muchas ofertas de ese edificio en la ciudad".

La compra, que aún no fue aprobada en la junta "todavía puede llegar a frenarse", afirmó el jerarca, ya que la intendencia aún no la ha pagado. La idea de la comuna es poder resolver el tema "en días", afirmó.


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