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Crece la proporción de latinos, afroamericanos y asiáticos que pueden comprar su casa propia en Estados Unidos
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos, la proporción de hispanos, afroamericanos y asiático-estadounidenses propietarios de una vivienda aumentó durante la última década a pesar de las crecientes tasas de interés en los últimos años.
Ser propietario de una vivienda es "el mayor activo de los estadounidenses", dice Jessica Lautz, economista jefe adjunta y vicepresidenta de investigación de la asociación.
En diálogo con el sitio Axios la economista afirmó: "Sabemos que el propietario típico tiene una riqueza de casi US$ 400.000, en comparación con el inquilino típico que tiene poco más de US$ 10.000 de riqueza".
Un informe de la NAR publicado el martes muestra que los asiáticos y los hispanos tuvieron los mayores aumentos en las tasas de propiedad de viviendas entre 2012 y 2022, mientras que los afroamericanos tuvieron los menores.
Según el portal Axios, el 63% de los estadounidenses de origen asiático eran propietarios de una casa en 2022, en comparación con el 57% en 2012.
La participación de los hispanos alcanzó un récord del 51% en 2022, frente a poco más del 45% en 2012.
La tasa de afroamericanos pasó del 42,5% en 2012 al 44% en 2022.
Los estadounidenses blancos siguen teniendo las tasas de propiedad más altas, aumentando del 69% al 72% en el mismo período.
"Es realmente importante señalar que, aunque vemos una tasa de propiedad de vivienda más baja (para los latinos y los asiático-americanos) en comparación con los hogares blancos, están ganando terreno", indicó Lautz a Axios.
Sin embargo los hogares afroamericanos y latinos siguen experimentando tasas de negación de préstamos hipotecarios más altas lo que les pone una alta barrera a la hora de adquirir su propiedad.
En este sentido, según Axios, los afroamericanos todavía experimentan una intensa discriminación en todos los aspectos de la propiedad de una vivienda.
En tanto, la geografía desempeña un papel importante en la propiedad de vivienda para personas de diferentes orígenes raciales y étnicos.
De hecho, en Estados Unidos, los latinos (71%) y los residentes negros (57%) tenían las tasas más altas de propiedad de vivienda en dos de los estados más pobres: Nuevo México y Mississippi, respectivamente. Esto responde a que las viviendas allí son más asequibles y existen programas que ayudan a quienes compran una vivienda por primera vez, apuntó Lautz.
Por su parte, los estadounidenses de origen asiático tuvieron las tasas más altas en Hawaii, Maryland y Carolina del Sur.
