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Un nuevo club Neptuno, zona comercial y de edificios: los planes de la IM para una manzana de Ciudad Vieja
Hace tres años y tres meses que el histórico Club Neptuno de Ciudad Vieja cerró. El enorme edificio quedó estancado en el tiempo y sin uso desde que en 2020 los responsables entregaron la custodia a la Intendencia de Montevideo (IM). Un grupo de vecinos se organizó con un único fin: abrir el Neptuno. Pero pese a las variadas propuestas para volver a darle vida al viejo espacio deportivo, la IM armó un plan para remodelar toda la manzana que comprende a la Rambla 25 de Agosto, Rambla Ingeniero Juan Monteverde, la calle Juan Lindolfo Cuestas y la calle Piedras.
La comuna envió el proyecto de decreto a la Junta Departamental de Montevideo, informó Canal 4, para que los ediles autoricen la enajenación de tres sectores de la manzana. La IM aseguró que el plan tiene como objetivo la "reactivación urbana en el espacio que ocupara el ex Club Neptuno a través de la generación de infraestructura cultural y deportiva", indicó el documento enviado a la Junta y al que tuvo acceso El Observador.
El proyecto se encuentra en la Comisión de Planeamiento de la Junta, que tiene que aprobar la enajenación del predio, fundamental para que el plan de la intendencia prospere.
El proyecto plantea fraccionar la manzana en cuatro lotes: uno de espacios públicos, otros para edificar edificios de viviendas u oficinas, otro destinado al reciclaje del edificio del exhotel Nacional, donde estaba antes la facultad de Humanidades y Ciencias y el cuarto es el del club Neptuno. Además, la IM prevé construir una plaza pública y dar prioridad de circulación a los peatones.
La inversión para remodelar el Neptuno va a ser de unos US$ 3 millones, dijo la secretaria general de la IM, Olga Otegui, a El Observador. La comuna espera obtener los ingresos de la enajenación de los sectores de la manzana que se destinarán a las construcciones de los edificios de parte de privados.
La medida fue criticada por el grupo de vecinos nucleados en la organización "Abriendo el Neptuno" porque consideraron que con el fraccionamiento de la manzana como lo propone la IM "se privatiza el 65% de la superficie para la construcción de torres de hasta 10 pisos" algo que, según los vecinos de la Ciudad Vieja, se hizo "a espaldas de la ciudadanía" y que afectan los espacios "donde se tejen lazos fundamentales que hacen a la identidad compartida".
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Otegui dijo que la IM "está abierta a escuchar propuestas" y que se han reunido con el colectivo de vecinos. "Nosotros definimos partes que son edificables, no sé de cuántos pisos son (los edificios), lo que te puedo decir es que lo que se buscó es que el equilibrio de la edificación y los espacios públicos sean los correctos para esa manzana", explicó Otegui. Los edificios se construirán en una fracción de la manzana que favorezca que la orientación de las sombras proyectadas por los edificios caigan en la zona de depósito de contenedores marítimos.
La zona de edificios será en la fracción ubicada sobre la calle Juan Lindolfo Cuestas, la rambla 25 de Agosto y a la rambla Ing. Juan Monteverde. Además, la IM planteó usar un tramo de la calle Juan Lindolfo Cuestas con preferencia para peatones. Ese espacio y los retiros de veredas del lote lindero "permiten configurar una plaza pública, de carácter complementario a la plaza de deportes, jerarquizando el nodo urbano y poniendo en valor los hitos edilicios", señaló el proyecto de decreto que tiene a estudio la Junta Departamental.
Por otro lado, la IM está coordinando con la Universidad de la República (Udelar) para que el Instituto Superior de Educación Física (ISEF) sea quien gestione al nuevo club. "Es posible que lo haga la Udelar que es un socio natural para nosotros", dijo Otegui. La IM le hizo la propuesta a las autoridades de la Udelar y del ISEF para que administren el club y también lo utilicen con fines educativos. "Que los estudiantes puedan hacer sus prácticas en la piscinas del Neptuno porque hoy contratan piscinas en centros deportivos privados. Estamos pensando en el que ISEF sea un socio en las actividades del Neptuno", contó la secretaria general de la IM.
