Los programas de Golden Visa fueron una de las vías más populares para obtener residencia en Europa mediante inversiones. Estos esquemas permiten a ciudadanos no europeos acceder a la residencia en países del continente a cambio de realizar inversiones significativas en sectores como bienes raíces, negocios o bonos gubernamentales.
Además de ofrecer beneficios como la movilidad por el espacio Schengen, algunos programas abren la posibilidad de obtener la ciudadanía.
Qué es una Golden Visa
Una Golden Visa es un permiso de residencia otorgado a ciudadanos extranjeros que realizan una inversión específica en el país que ofrece el programa. Estas inversiones suelen estar orientadas a estimular la economía local, y los requisitos varían según el país.
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Principales tipos de inversión:
- Compra de bienes inmuebles.
- Creación de empresas o generación de empleo.
- Adquisición de bonos gubernamentales o fondos de inversión.
- Donaciones directas a proyectos de interés nacional.
Principales programas de Golden Visa en Europa1. Portugal
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Requisitos:
- Inversión mínima de 500.000 euros en bienes raíces (ahora limitada en ciertas áreas tras las reformas de 2024).
- Inversiones en fondos de capital de 500.000 euros.
- Donación de 250.000 euros a proyectos culturales o de investigación.
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Ventajas:
- Acceso al espacio Schengen.
- Elegibilidad para solicitar la ciudadanía tras 5 años.
2. España
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Requisitos:
- Compra de propiedades por un mínimo de 500.000 euros.
- Inversión de 1 millón de euros en empresas o cuentas bancarias españolas.
- Bonos del gobierno por un mínimo de 2 millones de euros.
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Ventajas:
- Sin requisito de residencia física mínima.
- Permite la reunificación familiar inmediata.
3. Grecia
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Requisitos:
- Inversión en propiedades de al menos 250.000 euros (uno de los umbrales más bajos de Europa).
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Ventajas:
- Residencia renovable cada cinco años.
- Acceso completo al espacio Schengen.
4. Malta
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Requisitos:
- Inversión total de aproximadamente 1 millón de euros, combinada entre bienes inmuebles, contribuciones al gobierno y donaciones a ONGs.
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Ventajas:
- Opción para obtener ciudadanía en poco tiempo.
- Sin impuestos globales si no se reside en Malta.
5. Italia
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Requisitos:
- Inversión mínima de 500.000 euros en una startup italiana o 2 millones de euros en bonos del gobierno italiano.
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Ventajas:
- Elegibilidad para ciudadanía tras 10 años.
- Un programa atractivo para empresarios y profesionales.
Beneficios de las Golden Visa
- Movilidad internacional: Permiten viajar libremente dentro del espacio Schengen, una ventaja clave para quienes necesitan movilidad empresarial o personal.
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Diversificación de inversiones: Los programas ofrecen oportunidades para invertir en mercados inmobiliarios y financieros sólidos.
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Seguridad y estabilidad: Ofrecen una vía para establecerse en países con economías estables y sistemas políticos sólidos.
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Acceso a ciudadanía: Algunos programas permiten solicitar la ciudadanía tras un período de residencia.
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Beneficios de la Goldes Visa en países de Europa.
Consideraciones clave antes de solicitar una Golden Visa
- Cumplimiento de requisitos fiscales: Algunos programas exigen que el solicitante cumpla con obligaciones fiscales en el país receptor.
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Residencia mínima: Aunque algunos programas no requieren estancia prolongada, otros exigen que el solicitante pase varios meses al año en el país.
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Cambios legislativos: Países como Portugal han modificado recientemente sus programas, eliminando la opción de compra de propiedades en áreas urbanas como Lisboa y Oporto.
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Costos adicionales: Además de la inversión inicial, suelen aplicarse tasas de gestión, impuestos y otros costos legales.
Qué implica la reciente reforma en Portugal
En 2024, el Gobierno portugués anunció cambios significativos en su programa de Golden Visa. La inversión en bienes inmuebles quedó limitada a zonas rurales y regiones de baja densidad, eliminando la posibilidad de adquirir propiedades en Lisboa y Oporto. Este cambio busca redirigir inversiones a áreas menos desarrolladas y enfrentar la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades.
Cómo elegir el mejor programa de Golden Visa
La elección del programa dependerá de los objetivos personales y financieros del solicitante. Factores como el tipo de inversión, el tiempo necesario para obtener la ciudadanía y los beneficios fiscales son claves para tomar una decisión informada.
Consejos:
- Contratar un asesor legal especializado en migración e inversiones.
- Evaluar los mercados inmobiliarios y financieros de cada país.
- Tener en cuenta los costos a largo plazo, como impuestos y renovación de permisos.
Las Golden Visa ofrecen una oportunidad única para obtener residencia en Europa a través de inversiones, beneficiando tanto a los solicitantes como a los países receptores. Sin embargo, es esencial comprender los requisitos y evaluar cuidadosamente las opciones disponibles para maximizar los beneficios de estos programas.
