El aumento de los precios del alquiler en España sigue siendo una preocupación para miles de inquilinos. Con una subida del 11,5% en 2024, según el informe de Idealista, muchas familias se preguntan cuánto podrán incrementar los propietarios su renta mensual este 2025. Por ello, el Ministerio de Vivienda puso en marcha una calculadora para calcular el aumento máximo del alquiler según la normativa vigente.
¿Cómo funciona la calculadora de Vivienda que lanzó el gobierno de España?
La herramienta lanzada por el Ministerio de vivienda español es sencilla de usar y está diseñada para que los inquilinos puedan conocer el aumento máximo permitido en su renta mensual. Los pasos son los siguientes:
- El usuario debe ingresar el importe actual de su alquiler.
- La calculadora mostrará el aumento máximo permitido según la normativa.
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Descubre cuánto puede subir tu alquiler durante 2025.
Ejemplos prácticos del aumento del alquiler
- Para un alquiler de 1.000 euros al mes:
- Contratos anteriores al 24 de mayo de 2023 (IPC):
- Incremento máximo: 24 euros.
- Nueva cuota: 1.024 euros/mes.
- Contratos posteriores al 24 de mayo de 2023 (IRAV):
- Incremento máximo: 22 euros.
- Nueva cuota: 1.022 euros/mes.
Este cálculo permite a los inquilinos prever el impacto económico de la actualización de su renta y planificar sus gastos.
Protección para los inquilinos
La Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde mayo de 2023, introduce medidas que limitan las subidas abusivas del alquiler. Estas regulaciones buscan proteger a los arrendatarios frente a los incrementos desproporcionados, especialmente en un contexto de inflación. Además:
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Límites claros en la actualización anual.
- Mecanismos para evitar cláusulas abusivas en los contratos.
