Enlace, Token City y JV20 lanzan el primer bono hipotecario tokenizado en España
Las startups involucradas subrayaron que la plataforma supone “un avance clave para financiar proyectos y hacerlos líquidos”, al tiempo que abre oportunidades tanto para empresas como para inversores
La consultora Enlace anunció un acuerdo estratégico con Token City y JV20 Investment & Advisory para lanzar el primer bono hipotecario tokenizado en España, una iniciativa que busca ampliar el acceso a la inversión inmobiliaria y abrir nuevas vías de financiación mediante tecnología blockchain.
Según informaron las compañías, la alianza permitirá estructurar y emitir instrumentos financieros digitales respaldados por activos inmobiliarios, con el objetivo de “democratizar el acceso” a este tipo de inversiones y dotarlas de mayor liquidez.
La propuesta contempla un proceso integral que incluye la evaluación del activo, el diseño de la estructura de tokenización, la emisión y venta de los tokens con cobertura regulatoria y su posterior negociación en mercados habilitados.
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La tokenización inmobiliaria convierte activos tradicionales en tokens digitales, donde cada uno representa una fracción de los derechos económicos asociados —ya sea deuda o participación accionaria—. Estos tokens cuentan con reconocimiento como valores negociables, incluido código ISIN, lo que facilita su circulación en circuitos internacionales.
Desde las firmas involucradas subrayaron que la plataforma supone “un avance clave para financiar proyectos y hacerlos líquidos”, al tiempo que abre oportunidades tanto para empresas como para inversores.
Primera operación
La primera operación concretada bajo este esquema fue la emisión de un bono tokenizado con garantía hipotecaria por parte de Otesa, compañía con más de 25 años de trayectoria en la gestión inmobiliaria.
La emisión permitió captar un millón de euros mediante un bono respaldado por una hipoteca sobre un solar tasado en 1,66 millones de euros.
Los fondos se destinarán a la adquisición de un terreno edificable para una promoción inmobiliaria en la comarca del Maresme, en Barcelona.
El producto de inversión está disponible tanto para inversores profesionales como minoristas a través de la plataforma Alius Capital, filial de Token City.
En la presentación participaron Juan Velayos, CEO y fundador de JV20; Marc Ollé y Francesc Salas, socios fundadores de Enlace; y Yael H. Oaknín, CEO y cofundadora de Token City.
