El mercado de la vivienda español continúa en baja, de acuerdo a los últimos datos dados a conocer este viernes por el INE: en mayo se han registrado 56.137 compraventas de viviendas en España, un 6,4% menos que en 2022- Además, este es el cuarto mes consecutivo de tasas negativas.
“La caída generalizada del quinto mes del año se ha producido por el retroceso del mercado de segunda mano. En cambio, la obra nueva resiste en positivo y ha superado las 10.000 compraventas”, explica el portal especializado Idealista.
Según los datosn del Instituto Nacional de Estadísticas, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año, mientras que las transacciones realizadas sobre obras nuevas aumentaron un 4,1%.
En cuanto al tipo de vivienda, el 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,8% interanual, hasta las 51.939 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 13,4%, hasta sumar 4.198 transacciones.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, detalló: “Los datos del INE no suponen ninguna sorpresa para el sector, que ya descontaba estas caídas en el número de operaciones y que ve desde comienzos de año una progresiva desaceleración. La dramática situación del stock de viviendas usada apenas puede paliarse por la escasa obra nueva que se promociona y que, según los datos del INE, es la que ahora mismo registra un aumento de operaciones. A esto hay que añadirle la subida de los tipos de interés, que ha pospuesto la decisión de compra de muchas familias, y la incertidumbre política, que mantiene al inversor retirado del mercado. Teniendo en cuenta que 2022 fue un año excepcional y de cifras record deberíamos entender que, lejos de suponer una catástrofe, el enfriamiento del mercado responde a la realidad y la dimensión de nuestro mercado”.