El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) confirmó la anulación del contrato adjudicado al Real Madrid y al Ayuntamiento para construir dos aparcamientos junto al estadio, en un fallo que consideró que las obras carecen de justificación y vulneran el planeamiento urbano.
De esta manera, el TSJM volvió a dar la razón a los vecinos del entorno del estadio Santiago Bernabéu al sostener la anulación del concurso municipal por el que el Real Madrid obtuvo en 2023 la concesión para construir y explotar dos aparcamientos subterráneos junto al estadio.
La sentencia con fecha de este lunes mantiene la paralización de las obras y rechaza los recursos presentados tanto por el Ayuntamiento de Madrid como por el club blanco.
La decisión ratifica la sentencia de mayo de 2024, que ya había fallado a favor de la Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu, al considerar que los proyectos carecían de “interés público” y presentaban deficiencias legales y técnicas. Además, el tribunal impone las costas procesales a ambas partes apelantes.
La batalla de los vecinos que llevó más de dos años
La polémica se remonta a marzo de 2023, cuando la Junta de Gobierno del Ayuntamiento aprobó la construcción de los dos estacionamientos en el paseo de la Castellana y la calle Padre Damián, aunque externalizó las obras mediante una concesión de 40 años que beneficiaría al Real Madrid.
Los vecinos del barrio, agrupados en la Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu, denunciaron entonces una serie de irregularidades en el proceso administrativo y reclamaron la suspensión cautelar de los trabajos.
Entre los argumentos de la demanda figuraban la omisión del estudio de impacto ambiental, la falta de justificación técnica del túnel proyectado bajo el estadio, la infracción de las normas urbanísticas sobre el uso de aparcamientos y la “opacidad del procedimiento” en la adjudicación.
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 30 de Madrid dio la razón a los vecinos y ordenó paralizar temporalmente las obras hasta que el TSJM resolviera el recurso interpuesto por el Consistorio.
El tribunal cuestiona el interés público del proyecto
En su fallo, el TSJM indicó que no existen “datos objetivos y fehacientes” que acrediten que el túnel bajo la calle Padre Damián fuera a mejorar la congestión del tráfico en la zona.
Tampoco se aportaron pruebas sobre los parámetros de cálculo ni un estudio de transporte que respaldara los supuestos beneficios del proyecto.
“El Ayuntamiento no ha llegado a acreditar que la ejecución de dos aparcamientos, de los cuales uno conecta directamente con el parking propio del estadio Bernabéu, satisfaga una finalidad de interés público y general”, indicó a resolución judicial.
El tribunal también advirtió que el estudio de viabilidad presentado por el Real Madrid y el posterior estudio municipal sufrieron “alteraciones significativas” tras el trámite de audiencia pública, con modificaciones que no fueron sometidas nuevamente a información pública, lo que vulnera el procedimiento administrativo.
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El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida.
El Ayuntamiento estudia recurrir ante el Supremo
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, había defendido que los estacionamientos serían “beneficiosos para el barrio”, al reservar el 70% de las plazas a residentes y aliviar la presión de aparcamientos en la zona.
Sin embargo, tras el nuevo revés judicial, los servicios jurídicos del Consistorio analizan ahora si recurrir la sentencia ante el Tribunal Supremo, que tendría la última palabra sobre el futuro del proyecto.
De confirmarse la decisión, quedaría anulada de forma definitiva la construcción de los dos aparcamientos y, con ello, uno de los proyectos urbanísticos más controvertidos asociados a la remodelación del nuevo Santiago Bernabéu.
