La inestabilidad económica derivada de la guerra de Irán vuelve a impactar directamente en los presupuestos de los hogares españoles. El euríbor, principal índice de referencia para las hipotecas a tipo variable en España, cerrará abril al alza por segundo mes consecutivo. A falta de solo dos días para concluir el mes, la media se sitúa en el 2,739%, lo que supone un incremento de casi dos décimas en apenas treinta días.
El impacto del conflicto en Oriente Medio y la inflación en la eurozona
El índice ya registró en marzo su mayor ascenso mensual en tres años y medio, espoleado por el conflicto en Oriente Medio. El bloqueo del estrecho de Ormuz ha provocado un repunte en los costes energéticos, trasladándose rápidamente a los precios del transporte, combustibles y otros bienes de consumo. En marzo, la inflación en la zona euro se situó en el 2,6%, una cifra que mantiene en alerta a las autoridades monetarias.
Esta coyuntura genera una inestabilidad que dificulta las previsiones a medio plazo. La evolución del euríbor refleja actualmente las expectativas del mercado sobre los próximos movimientos del Banco Central Europeo (BCE), que podría anunciar una subida de tipos hacia el mes de junio para frenar la escalada de precios.
Cálculo de la subida: ¿Cuánto pagarán de más las familias?
El repunte del indicador al entorno del 2,739% supone un quebradero de cabeza extra para quienes revisen su préstamo. El impacto varía significativamente según el capital pendiente y el tipo de revisión:
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Para una hipoteca media de 150.000 € (25 años, diferencial +1%):
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Revisión anual: La cuota subirá unos 48 euros al mes, lo que supone 576 euros más al año.
Revisión semestral: La subida será de unos 44 euros al mes, sumando 264 euros extra al semestre.
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Para un crédito de 300.000 € (mismas condiciones):
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Revisión anual: El incremento será de 96 euros mensuales, alcanzando los 1.152 euros adicionales al año.
Revisión semestral: El aumento de la cuota será de 89 euros al mes, o 534 euros al semestre.
Tensión en las economías domésticas y el crédito fijo
El endurecimiento de las condiciones no solo afecta a los préstamos ya firmados. Las entidades financieras están ajustando también los nuevos créditos a tipo fijo, reduciendo el poder adquisitivo de los potenciales compradores.
Desde el sector (iAhorro) advierten que esta situación "tensiona las economías domésticas", ya que las cuotas mensuales empiezan a ser difícilmente asumibles en relación con los salarios actuales. Esto mermaría la capacidad de ahorro de las familias, que deben destinar un porcentaje mayor de sus ingresos a la vivienda, contando con un margen de maniobra más estrecho para imprevistos.
El dilema del BCE: Inflación frente a crecimiento económico
La presidenta del BCE, Christine Lagarde, mantiene la cautela y supedita futuras decisiones a la recopilación de nuevos datos. Sin embargo, analistas de firmas como Gibobs señalan que los mercados ya descuentan hasta dos subidas de tipos en el segundo semestre del año, situando junio como la primera fecha probable.
La situación es "cada vez más delicada", según advierten economistas de la gestora Vanguard. El BCE debe equilibrar el control de la inflación sin asfixiar el débil crecimiento de potencias como Alemania e Italia. Aunque el Consejo de Gobierno se reúne este mismo jueves, no se esperan movimientos inmediatos en las tasas de referencia antes de la decisiva cita de junio.
