La Socimi refuerza su cartera de oficinas con la compra de un complejo de 20.000 metros cuadrados en Las Tablas.
GMP, la Socimi de la familia Montoro y del fondo de Singapur GIC, ha cerrado la compra del edificio de oficinas de Puerto Somport 21-23, sede en AstraZeneca en Madrid, por casi 100 millones de euros.
La operación, adelantada por EXPANSIÓN el pasado mes de mayo, permite a la compañía reforzar su cartera con un edificio de nueva construcción localizado en Las Tablas, al norte de la capital.
La operación ha estado asesorada por CBRE, mientras que Hogan Lovells ha sido el asesor legal del comprador.
El activo adquirido, situado en Las Tablas y diseñado por los arquitectos KPF y BOD, cuenta con una superficie de 20.000 metros cuadrados de oficinas de Grado A con zonas verdes y de restauración.
Tishman Speyer y Metrovacesa crearon una joint venture en 2018 para el desarrollo de estas oficinas en suelos finalistas que la promotora tenía en la zona norte empresarial de Madrid.
Poco después de su puesta en marcha, AstraZeneca trasladó en 2024 su sede corporativa a este edificio, tras firmar el alquiler de 5.200 metros cuadrados. Hasta entonces la farmacéutica tenía su sede principal en Centro Empresarial Parque Norte, entre la M-30 y Arturo Soria.
Entre los activos de GMP se incluyen edificios como Castellana 77, Castellana 81, Alcalá 16, Génova 27, Titán 8, Orense 34 y Eloy Gonzalo 10, en Madrid. En su porfolio en Barcelona destaca el MILE Campus, formado por tres edificios situados en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Además de oficinas, la Socimi ha apostado en los últimos meses por los apartamentos flexibles.
A cierre de 2025, los activos de GMP estaban valorados en 2.470 millones de euros.
La operación protagonizada por GMP se une a otras transacciones relevantes cerradas en oficinas en lo que va de año, como la compra del edificio Estel en Barcelona por parte de Criteria por 385 millones o la que llevó a cabo Iceysa, inmobiliaria de la familia Llarás, que se hizo con sede del grupo editorial RBA en el 22@ de Barcelona por 100 millones.
En Madrid destaca la adquisición del edificio de Los Cubos, que compró Atrea Real Estate, el nuevo vehículo de Luis López de Herrera-Oria, a Henderson Park por 91 millones.
También Atrea Real Estate anunció en enero que invertirá 200 millones en este proyecto promovido por Metrovacesa en los terrenos de la antigua fábrica de Clesa (en Madrid).
FUENTE: Fuente: Expansión | RIPE