El rematador Gustavo Iocco, integrante del estudio de inmuebles y propiedades Dante & Gustavo Iocco, presentará la subasta pública del 50% mitad indivisa de un local comercial en Ciudad Vieja.
Ubicado en la calle Piedras Nº 641 entre Bartolomé Mitre y Juan Carlos Gómez, el padrón Nº 4.518 es un amplio salón situado en planta baja. El inmueble se trata de un ambiente con algunas columnas y dos baños al fondo. Tiene un entrepiso angosto que circunda el salón y al que se accede a través de escalera.
El área total de superficie de la construcción alcanza a 162 m2 96dm2. La edificación en planta baja es de 126 m2., y el entrepiso, según la carpeta catastral, es de 30 m2. Aproximadamente. El frente ofrece una medida de 10 metros.
Sobre algunos datos que componen la carpeta del inmueble, no hay conocimiento que la propiedad pueda tener al día de la fecha deudas ante OSE, y por construcciones con el Banco de Previsión Social y la Intendencia de Montevideo.
Opinión del rematador
Consultado acerca de la subasta, Gustavo Iocco manifestó a El Observador que “es preciso destacar que se subasta solo el 50% del Inmueble, lo que supone que el comprador quedará en condominio con el propietario del otro 50%”.
El rematador agregó también que “la comercialización del total de la propiedad resulta por demás obvio que dependerá de la voluntad de ambas partes o mitades”.
Para Iocco, “en caso de no mediar acuerdo, esto obliga a realizar una cesación de ese condominio vía judicial”.
Condiciones
Entre los requisitos que fueron fijados para esta actividad, el comprador tendrá que depositar a modo de seña, en efectivo o letra de cambio y en dólares el 30% de su oferta al bajarse el martillo.
Serán también de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la comisión de compra del rematador e IVA, o sea el 3,66%. Por su parte, será responsabilidad del vendedor la comisión de venta del martillero e IVA, siendo un porcentaje del 1,22% del precio final de remate.
Para los interesados que deseen acceder a los títulos de propiedad, testimonio notariales, antecedentes, planos y certificados, dicha documentación se encuentran a disposición del público en oficinas situadas en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, en el piso 1.
Detalles
La subasta del inmueble, se llevará adelante sin base y en dólares, será el próximo lunes 29 a la hora 14 en la calle Rincón 408, en la Ciudad Vieja.
Por consultas, se sugiere llamar al estudio Dante & Gustavo Iocco al teléfono 2916 6910 o enviar correo electrónico a la casilla .
