¿Qué tengo que tener en cuenta para la inversión inmobiliaria?

Hoy nos toca hablar de inversión, y el tema es inversión inmobiliaria que se que a muchos les interesa.

Tenemos en el ADN aquello de que hay que invertir en ladrillos. Un poco nos educaron así y otro poco es que es algo tangible, que podemos tocar, a diferencia de un activo financiero que es algo mucho más abstracto que al final no tenemos idea dónde está. Una propiedad la podemos tocar!

En este episodio analizamos algunos de los negocios que hay detrás de la inversión inmobiliaria para que los puedan tener en consideración.

Cómo siempre recomendamos analizar cada inversión bajo el modelo de análisis de inversiones que proponemos y que vimos en el episodio 42

También conversamos sobre cómo determinar si estamos en una burbuja inmobiliaria o no. Para los que me siguen saben que acá yo soy un fiel seguidor de basarnos en datos y ahí Federico Comesaña es mi gurú en términos de datos.

En una nota reciente de El Observador, muestra este análisis de la evolución del M2 en términos de UI en Montevideo. Está bueno pensar en la moneda que recibimos los ingresos y no en dólares.

En términos generales, vamos a analizar la inversión inmobiliaria desde distintos puntos:

Comprar y vender

Comprar, aportar valor y vender

Comprar para alquilar… ¿es buen negocio?

Alquiler temporal

NudaProp.com (se viene meetup!)

Fintech arriba del mundo inmobiliario

Espero que el episodio les aporte valor y disculpen por la voz nasal, tengo un refrío en puerta!