En el mercado de remates extrajudiciales, el rematador Assad Hajjoul ofrecerá en la presente semana la subasta y con base en unidades reajustables, la ejecución de un inmueble en La Blanqueada.
Ubicado en la calle Asilo 3271 -Block C, Apto. 311-, el inmueble tiene un área de superficie (según Dirección de Catastro) de 49 m2. En cuanto a la distribución, y de acuerdo a los antecedentes aportados al expediente, la propiedad cuenta con un living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina.
Requisitos
Para este remate, que es por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el Instituto ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del artículo 81 de su Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obstará a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
Entre las condiciones que deberá de cumplir el comprador, este tendrá que abonar $167.873 por concepto de gastos de remate suma que no integra el precio y el 1% de comisión del rematador, más el IVA, en efectivo y una vez finalizado el remate.
El mejor postor abonará el día del remate, el 30% de su oferta al contado, a cuenta del precio. Para esta subasta, la entidad bancaria ofrece facilidades de pago. En caso de hacer uso de las facilidades, si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia e ingresar la solicitud de crédito, dentro de los treinta días siguientes al recibo del telegrama colacionado, comunicando la aprobación de la subasta.
Si el comprador no recure a la financiación, deberá integrar la totalidad del precio, dentro de los treinta días siguientes al recibo de dicho telegrama colacionado de aprobación. El mejor postor debe de saber que en todos los casos, los mejores postores, deberán abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
Para esta subasta, que tendrá base de 576,5 U.R., el valor de la unidad reajustable a tomar en cuenta es de $ 729,47, correspondiente a junio pasado. En caso de variar su equivalencia, se anunciará en el momento del remate. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del pago.
El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de UR 1.768,30, siempre que el 70% del precio no supere esta cifra. En caso de hacerlo, la diferencia también deberá abonarse al contado. La financiación se hará en Unidades Indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario.
En cuanto a Contribución Inmobiliaria y Tributos Domiciliarios, existe deuda, pero por ser un remate extrajudicial del BHU, la entidad bancaria incluye las deudas en los gastos del remate.
Información
El remate es el viernes 4 a las 15 horas, en el Banco Hipotecario del Uruguay, en Daniel Fernández Crespo 1508, en piso 3. Por más detalles, llamar al 2900 3099.
