La subasta sin base en dólares de un predio industrial en el departamento de Canelones por disposición del juez Letrado de Primera Instancia de Concurso de 2do. Turno, es una de las opciones que presentará el mercado de inmuebles.
Situada en el kilómetro 27.500 de Ruta 36, en el Paraje El Colorado –Zona Rural–, la propiedad corresponde al padrón Nro. 15.490 y tiene una superficie de terreno de tres hectáreas y 6.894 metros.
El área de construcción edificada es de 3.700 m2. (según antecedentes).
A modo de referencia, por Ruta 48 queda a una distancias aproximadas de siete kilómetros de la Ruta 5, mientras que por Ruta 36 está a 12 kilómetros de distancia de la Ruta 102 (10 Km. a Ruta 5).
Condiciones
La Justicia determinó que para esta ejecución, el mejor postor debe depositar el 30% de su oferta una vez concluida la subasta, en efectivo o letra de cambio en concepto de seña. Se advierte que si no se efectúa la consignación, se prescindirá de su postura y se continuará el remate.
Será además de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en efectivo y el mismo día, como también el importe correspondiente a los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
Por su parte, es responsabilidad del vendedor la comisión del martillero (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto Ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate. El vendedor además se hará cargo de los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate.
En el caso de los tributos de Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales e Impuesto a la Renta de las Personas Físicas, si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. La deuda de Contribución Inmobiliaria al día 28 de mayo del presente año era de $ 7.470,15.-
El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del documento que aprueba el remate.
Quienes estén interesados en la compra del bien inmueble deben de considerar que el mismo se remata en la condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la sede situada en la calle San José 1132, en el 3er. piso.
Detalles
La actividad será el jueves 4 a las 14.30 horas en Uruguay 826, sede de la Asociación Nacional de Rematadores. Por consultas, llamar al rematador al teléfono 2900 3099.
