Estos son los barrios más caros de Montevideo para alquilar
La demanda de alquileres sigue en aumento en los barrios de la capital. Conocé los barrios con mayores cotizaciones de Montevideo
En el segundo trimestre de 2022 se registró una tendencia de crecimiento en los precios de alquileres en Montevideo, tanto para casas (5%) como para apartamentos (7%), respecto al mismo período de 2021, según el último informe presentado por la plataforma de e-commerce Mercado Libre sobre el mercado inmobiliario.
Además, los datos muestran una recuperación en la demanda de compra y una baja en la oferta de publicaciones de alquileres. El informe reflejó una recuperación de la demanda de compra en Montevideo (48%), respecto al mismo período del año anterior (44%).
Los barrios con alquileres más costosos según Mercado Libre son Punta Gorda y Carrasco, que se despegan significativamente del resto de los barrios montevideanos, con valores que se posicionan en $ 80.828 y $ 84.235, respectivamente.
El portal InfoCasas coincide, pero agrega —a otro nivel de precio promedio— a Punta Carretas. Según los datos de este portal, Carrasco es el barrio más costoso para los inquilinos, con un valor promedio de $ 102.108, lo sigue Punta Gorda a $ 89.551 y el podio lo cierra Punta Carretas con $ 42.420. Mercado Libre ubica a este último barrio un peldaño por debajo, con un valor promedio de $ 36.153.
Las unidades más costosas que ofrece InfoCasas son, en gran parte, penthouses, de cuatro a cinco dormitorios, de dos a tres baños y más de 400 metros cuadrados de superficie. Estas propiedades ofrecen, además, vistas directas a la franja costera, y se concentran en los barrios de Punta Gorda, Buceo y Pocitos.
El alquiler de estas propiedades alcanza topes máximos de US$ 9.000 ($ 369.000 al mes) y se encuentran frente a la Playa de los Ingleses, de Punta Gorda, indicaron.
Estos promedios incluyen casas e, incluso, “los dos barrios más cotizados poseen una fuerte concentración de casas en su oferta” en comparación con las otras zonas de la capital, explicaron desde InfoCasas.
AFP
Pocitos, el barrio con mayor demanda
De mayor a menor, el listado continúa con Buceo, con alquileres que rondan los $ 34.100, seguido por Malvín, cuyo promedio de alquileres alcanza los $ 27.833.
Hasta los $ 25 mil por mes, se encuentran los alquileres de Buceo ($ 24.015), Pocitos ($ 23.998), Barrio Sur ($ 22.376), y Parque Batlle y Villa Dolores ($ 22.131).
En el entorno de los $ 21.000 mensuales se encuentran, finalmente, los barrios Parque Rodó ($21.523),Tres Cruces ($ 21.122) y Palermo ($ 21.028).
