La subasta de una chacra con dos construcciones (casa habitación y casa para caseros), por parte del rematador Pablo Fattorini, es una de las opciones más destacadas que ofrecerá esta semana el mercado de bienes inmuebles en Montevideo.
La propiedad se encuentra ubicada en Camino de los Horneros Nro. 12045, en la zona de Melilla, y abarca un área de superficie de tres hectáreas 3738m² (33.738 m²).
La casa principal –que se encuentra en buenas condiciones– consta de una sala de estar, living-comedor, dos dormitorios, cocina-comedor y baño. Por su parte, la construcción para caseros, está para refaccionar. Cuenta con dos dormitorios, living-estar, cocina, comedor y baño.
Consultado sobre la actividad, el rematador Pablo Fattorini explicó a El Observador que el remate es por un juicio ejecutivo, y que el mismo se efectuará en pesos porque las deudas que pueda tener el inmueble son en pesos. En este punto, el profesional no brindó mayor información acerca de ante quienes son las deudas y los montos respectivos.
Requisitos
Este remate será llevado adelante por disposición de la.juez de Paz Departamental de la Capital de 20mo. Turno de Montevideo.
Quien sea mejor postor en esta ejecución, deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada la misma, en carácter de seña, así como la comisión del rematador e impuestos, siendo el 3,66% del precio final.
En tanto, el vendedor se tendrá que hacer cargo del expediente, como también de la comisión de venta del rematador, que alcanza al 1.22%. En referencia a las deudas, si estas existiesen, el mejor postor únicamente podrá descontar Impuestos de Contribución Inmobiliaria, Enseñanza Primaria y Trasmisiones patrimoniales que corresponda al ejecutado e Impuesto a la Renta de las Personas Físicas por incremento patrimonial (si este se generara).
El comprador tendrá un plazo máximo de 20 días para pagar el saldo final del remate. Este monto deberá ser pago el día hábil siguiente al que el remate fue aprobado por el documento correspondiente.
Con relación a la información que compone el edicto, el documento carece de información sobre la existencia de deudas por construcciones ante el Banco de Previsión Social,
Los antecedentes están a disposición de los interesados en la sede judicial ubicada en Avenida 18 de Julio Nro.1589, en el piso 1.
Los interesados en visitar la chacra antes del remate, pueden hacerlo hoy y mañana en el horario de 14 a 17 horas y el mismo día del remate de 10 a 12 horas.
Detalles
El remate será el próximo jueves 7 a la hora 15 en Uruguay 826 esquina Andes, en las instalaciones de la Asociación Nacional de Rematadores, en Ciudad Vieja. Para acceder a más datos sobre esta actividad, se sugiere llamar al teléfono 099 669 431 o ingresar a la web www.fattorini.com.uy.
