Rematadores y Colonización ofrecen chacras en Maldonado
Son ocho padrones que tienen una base de US$ 24.000 por hectárea
En calidad de remate oficial, y a través de un acuerdo alcanzando entre la Asociación Nacional de Rematadores y el Instituto Nacional de Colonización, la próxima semana se rematará en Maldonado un total de ocho chacras situadas cerca de la ciudad de Piriápolis.
Los bienes que saldrán a la venta son los inmuebles (fracciones de campo) empadronados en de Maldonado con los números 31.833 al 31.840 (son ocho en total). Además, los inmuebles se encuentran desocupados y están en condiciones de ser entregados en forma simultánea a la celebración de las escrituras a quienes resulten sus adquirentes.
Condiciones
Entre los requisitos que deberá cumplir el mejor postor, dentro de lo principal, el edicto del inmueble expresa que los inmuebles saldrán a la venta con la base de US$ 24.000 la hectárea.
Los compradores deberán depositar una vez culminada la actividad una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de seña, esto en efectivo, letra de cambio o cheque certificado contra bancos de plaza. Dicha seña integrará el precio final que resulte del remate.
Vale consignar que la seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el mejor postor, quien, al formular postura se entiende que acepta las condiciones que fueron estipuladas anteriormente por las entidades responsables en este remate.
También será de cargo de los mejores postores el pago de la comisión de los rematadores, más impuesto, lo que asciende a 4,27%, del monto de la oferta aceptada, con impuesto incluido. Dicho concepto no integrará el precio. Además, los compradores, en su oportunidad, tienen que hacerse cargo del pago del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la parte compradora, y los gastos y honorarios de escritura que la ley pone de su cargo.
El comprador dispondrá de hasta 90 días como plazo máximo e improrrogable para el depósito del saldo de precio y para escriturar el inmueble. Si el mejor postor no deposita el saldo de precio en el plazo establecido, o si no realiza la escritura cómo y cuándo corresponde, se entenderá nulo el remate, en cuyo caso perderá el importe depositado por seña y sin perjuicio de los daños y perjuicios que hubiere ocasionado.
Por otra parte, el comprador no podrá negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.
En relación con los títulos, antecedentes y planos de los inmuebles, así como la información registrada, están a disposición de los interesados en la sección de Servicio de Escribanía, situado en Cerrito 488, en el horario de oficina en días hábiles.
Subasta
La actividad será el lunes 10, a la hora 17, en camino Arrayanes y Las Flores, próximo a la ciudad de Piriápolis. Por informes, los interesados pueden contactarse con los teléfonos celulares 099 872 905 y 099 619 536.