"Tax the rich". La propuesta de gravar a los más ricos fue una de las bases de la campaña que llevó a Zohran Mamdani a convertirse en alcalde de Nueva York. A pesar de que en un principio se oponía a la idea, la gobernadora del estado, la también demócrata Kathy Hochul, finalmente cedió y esta semana anunció un impuesto para las segundas viviendas de multimillonarios en la ciudad, conocidas como pied-à-terres.
El plan es establecer un gravamen a las segundas viviendas de personas que no residan en la ciudad y que tengan un valor de más de 5 millones de dólares, lo que le permitiría sumar ingresos fiscales por al menos 500 millones de dólares anuales, que serán utilizados para cubrir el déficit de Nueva York, estimado en 5.400 millones de dólares.
Kathy Hochul - 13-1-26 - AP
La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul
AP
"Nueva York es la mejor ciudad del mundo, y las personas que la consideran su hogar no deberían tener que soportar la carga ellas solas", declaró Hochul en un comunicado. "Como gobernadora, soy consciente de la importancia de estabilizar las finanzas de la ciudad sin comprometer los servicios esenciales de los que dependen los neoyorquinos", apuntó, y añadió: "Si puedes permitirte una segunda vivienda de 5 millones de dólares que permanece vacía la mayor parte del año, puedes permitirte contribuir como cualquier otro neoyorquino".
El impuesto, según explicó la oficina de la gobernadora, que aún no reveló de cuánto será, sólo aplicará a las viviendas que no constituyen la residencia principal de su propietario, que no sean alquiladas como residencia principal u ocupadas por la familia del dueño. La medida será incluida en el presupuesto del estado de este año, que aún está siendo negociado en la legislatura local.
Hasta ahora, la gobernadora se resistía al plan de Mamdani de imponer más impuestos a los neoyorquinos de mayores ingresos y a las grandes compañías, porque temía que produjera un éxodo masivo de los más ricos de la ciudad. Sin embargo, la idea de un gravamen a segundas residencias le resultó más aceptable, según dijeron asesores de Hochul a The New York Times.
Qué dijo Mamdani
"Feliz Día de los Impuestos, Nueva York. Vamos a gravar a los ricos", escribió Zohran Mamdani el miércoles en una publicación en la red social X, en la que compartió un video con el anuncio sobre el nuevo impuesto. Y lo firmó frente a un edificio donde dijo que el multimillonario inversor Ken Griffith, CEO del hedge-fund Citadel, es dueño de un penthouse de 238 millones de dólares.
Varios medios revalaron que muchos de los nuevos complejos de rascacielos más grandes de Manhattan son propiedad de inversores extranjeros que pasan muy poco tiempo en los apartamentos que compraron. En un comunicado de la Alcaldía no sólo se menciona el caso de Griffith, sino también el del empresario ruso Alexander Varshavsky, que compró una propiedad por 20,5 millones de dólares en la ciudad, y en efectivo.
"Gracias al apoyo de la gobernadora Hochul, estamos un paso más cerca de equilibrar nuestro presupuesto mediante la imposición de un impuesto sobre las segundas residencias a los más ricos y a las élites mundiales, el primero de este tipo en nuestro estado", indicó el alcalde en el comunicado.
"Junto con la gobernadora, nuestra administración lucha cada día para garantizar que abordemos este déficit fiscal de forma justa, de modo que los ricos contribuyan con lo que deben y nuestro presupuesto refleje nuestro compromiso con los neoyorquinos trabajadores que se ven obligados a abandonar nuestra ciudad por los altos precios", afirmó Mamdani.
Las reacciones al plan
El presidente Donald Trump, que a fin de año había mantenido un cordial encuentro con Mamdani después de calificarlo de "lunático comunista", fustigó duramente al plan. "Tristemente, el alcalde Mamdani está destruyendo Nueva York (...) Las políticas de impuestos, impuestos, impuestos están tan mal. La gente está huyendo", escribió en una publicación en su red Truth Social.
El senador republicano Ted Cruz, de Texas, también cuestionó la idea de un nuevo impuesto y consideró que alejará a la riqueza de la ciudad. "Los teléfonos de los agentes inmobiliarios de Texas y Florida no paran de sonar", escribió en X.
El multimillonario inversor Bill Ackman, que se había opuesto firmemente a la elección de Mamdani, advirtió sobre las consecuencias económicas no deseadas y escribió en X que "los no residentes que gastan millones de dólares en apartamentos de Nueva York contribuyen a impulsar la economía de la ciudad".
Aunque "a Mamdani le gusta el eslogan 'Gravar a los ricos'", sus políticas "perjudicarán a los electores a los que supuestamente intenta ayudar", escribió Ackman, que el año pasado, antes de las elecciones, había dicho que "el socialismo no tiene cabida en la capital económica de nuestro país".
Para Eric Chaffee, profesor de Derecho Fiscal y Mercantil en la Universidad Case Western Reserve, la propuesta representa una clara victoria política para Mamdani, aunque consideró que aún no está claro si el impuesto generará los beneficios que sugirió el alcalde, que asumió su cargo el 1 de enero.
"La previsión de 500 millones de dólares es una cifra ambiciosa, y realmente da por sentado que no habrá abogados con iniciativa o personas muy inteligentes a la hora de plantearse sus impuestos que encontrarán formas de eludirlos", dijo Chaffee a Business Insider.
