La nueva zona franca del Buceo que venderá servicios al mundo

El grupo empresarial liderado por Carlos Lecueder inaugura el 21 de julio la nueva Free Zone, que se pone en marcha con un 60% del edificio ocupado

Por Laura Lomando

El edificio Free Zone está a pocos metros del Montevideo Shopping y las torres del World Trade Cente

Uruguay es un país de servicios. Esa fue la convicción que impulsó al presidente del directorio del World Trade Center (WTC) Carlos Lecueder y sus socios a construir una nueva zona franca en el barrio Buceo de Montevideo, cerca del Montevideo Shopping y las cuatro torres ejecutivas del WTC, proyectos del mismo grupo. El flamante edificio, que se comenzó a construir en 2007 y se ubica en lo que se considera el nuevo polo de negocios de la capital, será inaugurado oficialmente el próximo 21 de julio, momento en que se inician los trámites finales para su puesta en marcha.

"Necesitamos una habilitación municipal, una habilitación final de zonas francas y un permiso de la Dirección Nacional de Aduanas", dijo Lecueder a Café & Negocios en una reunión privada que realizó con la prensa para anunciar el lanzamiento.El empresario advirtió que si todo sale de acuerdo a lo esperado, las oficinas de las diferentes empresas que se van a instalar en la nueva Free Zone comenzarán a trabajar en el mes de octubre.

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El nuevo edificio inteligente, que se caracteriza por su alto lujo -en comparación con el resto de las torres del WTC dado que incorpora las últimas novedades tecnológicas a nivel arquitectónico- albergará oficinas de diferentes países que venderán sus servicios profesionales al mundo desde Uruguay.

Lecueder aclaró con firmeza que esta nueva zona franca no es "un depósito industrial" como la gente se suele imaginar, sino un lugar desde donde se van a vender servicios profesionales. "Vamos a tener oficinas que van a trabajar hacia el mundo comprando y vendiendo cosas así como prestando servicios profesionales", destacó el empresario.

Empresas clientes
Actualmente Free Zone tiene confirmado el alquiler del 25% del edificio por parte de las empresas clientes. Se estima que cuando entre en funcionamiento en octubre, tendrá una ocupación cercana al 60%. Según el plan de negocios, la ocupación del resto del edificio se completará en los próximos dos años.

¿Cómo contactó Free Zone a sus clientes? El empresario señaló que "algunas vinieron solas, otras las fuimos a buscar y otras ya estaban en Uruguay". Entre ellas, hay firmas regionales (principalmente de Argentina y Brasil) estadounidenses, europeas y asiáticas. Al mismo tiempo, los impulsores de Free Zone tuvieron una importante presencia en eventos internacionales para promover el emprendimiento. "Mi hijo y otros socios han estado arriba de un avión los últimos meses visitando gente", contó.

Lecueder explicó que a diferencia del resto de las zonas francas, como Zonamerica y la reciente Aguada Park que se caracterizan por tener mayoritariamente call center, Free Zone tiene empresas con perfiles muy diversos. "Acá no hay tres iguales", dijo. En este sentido, puso como ejemplo una multinacional que arrendará todo un piso del edificio - donde trabajarán unas 55 personas- para manejar el marketing de sus clientes desde Uruguay. Comentó que también habrá desde estudios de arquitectos hasta consultoras en Recursos Humanos.

La diferencia de Free
Dado que el régimen que implica la exoneración de impuestos es igual para todas las zonas francas, Free Zone procuró tener algunas ventajas para diferenciarse de Zonamerica y Aguada Park.Lecueder destacó que la principal es "su gran localización".

En este sentido, habló de la presencia de los bancos de plaza, el servicio gastronómico de la zona y la cercanía con el Montevideo Shopping. Advirtió que "estar rodeados de servicios es fundamental para bajar los costos operativos". El empresario admitió que si bien Free Zone, no es la zona franca "más barata", sí busca ser muy accesible en los costos complementarios. "Y esto implica desde los gastos comunes del edificio hasta el costo de traslado del personal a la zona franca".

”En el corto plazo van a subir los sueldos”
El presidente del directorio del WTC, Carlos Lecueder, dijo que la instalación de la nueva Free Zone es "una gran oportunidad" para los profesionales uruguayos. Auguró que debido a la alta demanda de personas calificadas "en el corto plazo va haber un aumento de retribuciones". Indicó que actualmente en Uruguay hay una mayor competencia por captar a los más talentosos. "La empresa que quiere operar de forma eficiente tiene que estar dispuesta a pagar sueldos un poco más altos para tener al mejor personal para competir con el resto" dijo. Si bien reconoció que esto puede ser una limitante para el crecimiento del país en el futuro, aclaró que ninguna empresa, con la que conversó, dejó de venir a Uruguay por este motivo.

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