El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro (Buenos Aires), Carlos María Ipuche, llegó a Uruguay para presentar la plataforma Liderprop.com, un portal destinado a informar y compartir información sobre los negocios de los profesionales del sector inmobiliario.
La web es definida como un espacio de publicación y búsqueda de propiedades (bienes inmuebles), que permite a los representantes del sector conectarse entre si, a los efectos de difundir y potenciar la actividad en ese campo.
El funciomamiento de la propuesta es práctico y sencillo, ya que entre los pasos que los clientes deben efectuar, está el registro (ingresar datos de la inmobiliaria), la validación de los datos ingresados y el aporte de los detalles de las propiedades a comercializar (venta, alquiler u otros).
La presentación de Ipuche se realizó el lunes 10 en la Asociación Nacional de Rematadores. La reunión tuvo la presencia de socios de la institución, de la Comisión Directiva y de integrantes de la Cámara de Agentes Inmobiliarios del Uruguay (ADIU).
La disertación se realizó también el martes 11 en la Liga de Fomento y Turismo de Punta del Este, ubicada en Rambla Williman, (Parada 1 sobre Playa Mansa). Este encuentro contó con la presencia de integrantes de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este y la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Adipe-Cidem), que se unieron para constituir una sola entidad.
Las exposiciones consistieron en explicar cómo funciona la plataforma, que opciones ofrece, a quienes va destinada la propuesta y cuáles son los objetivos. Según explicó Ipuche, el proyecto surgió en 2014, pero fue puesto en marcha y mejorado este año.
"En el avance de este período 2015, a la plataforma le vamos incorporando cosas nuevas. Cada dos o tres meses la vamos actualizando y mejorando. Hemos realizado una evaluación y estamos muy conformes con el resultado, a pesar de la situación que hoy atraviesa Argentina", afirmó el empresario.
Desde el inicio del proyecto hasta hoy, hay unas 700 inmobiliarias (solo de Buenos Aires), que integran Liderprop.com. La mayoría pertenece a la zona norte de Capital Federal –localidad de San Isidro–, aunque la cifra podría aumentar, ya que desde setiembre, Ipuche y su equipo de trabajo comenzarán a visitar a profesionales que residen en otras zonas de la capital.
El titular de la entidad hizo una pausa en sus actividades cotidianas e incluyó a Uruguay en la presentación del proyecto, pero en su retorno al vecino país, su idea es realizar disertaciones a profesionales de varias provincias, todo antes del final del año, aunque confiesa que será difícil, ya que son muchos los viajes a concretar.
Ipuche, un operador inmobiliario con trayectoria, participó también como invitado el jueves en la 3ra. Edición del congreso Uruguay Real Estate y en la 3ra. Jornada Internacional de Valuación y Corretaje Inmobiliario. El evento se desarrolló durante el jueves 13 y viernes 14 en el Centro de Convenciones de Kibon. En este encuentro, su participación se enfocó también en la presentación de Liderprop.com.
Respecto al balance de su visita y exposición en la Asociación Nacional de Rematadores, Ipuche dijo sentirse satisfecho, ya que tiene la respuesta de profesionales uruguayos que mostraron interés en ser parte de Liderprop.com en lo que queda del año.
Consultado sobre como observa la situación del sectorinmobiliario en Argentina, en comparación con el año 2014, Ipuche explicó que desde marzo a julio, "hubo un verano" en el sector, y se trabajó un poco más, a consecuencia también de que durante unos cuatro meses, la cotización del dólar se mantuvo sin variantes.
Pero esta situación cambió cuando se inició el período electoral, y allí la moneda estadounidense subió su valor, con algunos altibajos.
"Hoy el tema está frenado. Últimamente, lo que hay son alquileres. Hay demanda, y algo de ventas hay, pero están conectadas con toda la situación general del país en lo económico. Esto en distintas escalas, pero sucede en varias partes de Argentina", explicó el experto.
Sobre la realidad de los rematadores en su jurisdicción, comentó que tienen trabajo, pero que no como hace uno o dos años atrás, ya que las ejecuciones judiciales fueron también afectadas, aunque todo depende del comportamiento de la gente ante el mercado.
En cuanto a las expectativas para los últimos meses del año, y considerando que en octubre se realizarán las elecciones nacionales, Ipuche manifestó que la población está con esperanza de que se produzca un cambio, y que el mismo pueda observarse después del primer año, ya que los nuevos gobernantes deberán esperar para ver a qué panorama deberán enfrentarse. "Ahora no queda otra que trabajar, ser positivo y esperar", concluyó el operador.
