Los municipios más baratos para comprar vivienda en España, todos por debajo de los 55.000 euros para un piso o casa de 100 metros cuadrados, se concentran en el sur de la península y en Galicia. “Según un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista”, las localidades con precios más bajos se encuentran en Castilla-La Mancha, Andalucía, Extremadura, Galicia y Murcia, con una clara predominancia de municipios del interior y alejados de los grandes centros urbanos.
Ciudad Real lidera el ranking por debajo de los 50.000 euros
Las tres localidades con el precio medio más bajo están en la provincia de Ciudad Real. Almadén encabeza la lista con una media de 335 euros el metro cuadrado, seguida por Almodóvar del Campo, con 427 euros, y Socuéllamos, con 460 euros. En el cuarto puesto aparece Leiro, en Ourense, con 478 euros, prácticamente el mismo precio que Villacañas (Toledo), donde los vendedores piden 479 euros el metro cuadrado.
Por debajo del umbral de los 50.000 euros por una vivienda usada de 100 metros cuadrados también se sitúan Argamasilla de Alba (Ciudad Real), con 484 euros, Miajadas (Cáceres), con 487 euros, y Villanueva del Arzobispo (Jaén), junto a Arroyo de la Luz (Cáceres), ambos con 490 euros. En El Carpio (Córdoba), el precio medio se sitúa en 491 euros el metro cuadrado, cerrando el grupo de municipios más económicos.
Viviendas entre 50.000 y 55.000 euros: el segundo tramo
Por encima del umbral anterior, aunque aún dentro de los municipios considerados “más baratos” del país, se encuentran Vélez Blanco (Almería), con 506 euros el metro cuadrado, Arbo (Pontevedra), con 510 euros, y Corral de Almaguer (Toledo), con 513 euros. Moriles, en Córdoba, marca 516 euros, mientras que La Solana (Ciudad Real) y Abarán (Murcia) comparten una media de 523 euros.
La lista continúa con Íllora (Granada), donde la vivienda de segunda mano cuesta 528 euros el metro cuadrado, Llerena (Badajoz), con 540 euros, Herencia (Ciudad Real), con 542 euros, y Beas de Segura (Jaén), que alcanza los 549 euros. Con estos valores, todo el grupo de los 20 municipios más baratos se sitúa entre los 33.500 euros y los 54.900 euros por una vivienda tipo de 100 metros cuadrados.
Los municipios más asequibles en cada comunidad
Idealista identifica además el municipio más barato de cada comunidad autónoma. En la Comunidad Valenciana destaca Ayora (Valencia), con 570 euros el metro cuadrado, mientras que en Castilla y León la localidad con precios más bajos es Villablino (León), con 580 euros. En el norte, Campoo de Enmedio es el municipio más accesible de Cantabria con 655 euros, y Tineo, en Asturias, se sitúa en 668 euros.
Otros casos representativos son Caspe (Aragón), con 720 euros, Móra d’Ebre en Tarragona, con 747 euros, y Alfaro (La Rioja), con 755 euros. Estas cifras muestran una brecha notable frente al sur peninsular, donde continúan concentrándose los precios más bajos del país.
Las diferencias territoriales revelan una brecha de mercado
El estudio también refleja diferencias significativas entre territorios. “Por encima o muy cerca de los 100.000 euros de media por una vivienda de segunda mano de 100 metros cuadrados están los municipios más asequibles del resto de comunidades”, señala Idealista. En Madrid, la localidad más barata es Cadalso de los Vidrios, con 999 euros el metro cuadrado, y en Navarra, Corella registra 1.002 euros. En Canarias, Gáldar (Las Palmas) sube hasta los 1.302 euros, y la cifra se eleva hasta los 2.114 euros en Llodio (Álava/Araba), el municipio más barato del País Vasco. En Baleares, Lloseta marca el precio más bajo, aunque supera ampliamente al resto del país con 2.333 euros el metro cuadrado.
