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Hotel Las Olas, ubicado en La Barra, Maldonado
Hotel Las Olas, ubicado en La Barra, Maldonado
Hotel Las Olas, ubicado en La Barra, Maldonado

Economía y Empresas > Cuatro estrellas

Subastan hotel de lujo en Punta del Este con un precio base de US$ 7 millones

La empresa a cargo del remate estableció un valor atractivo para los interesados con el objetivo de marcar la base y que luego el mercado defina el valor final

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13 de septiembre de 2022 a las 05:02

Un hotel cuatro estrellas ubicado en la costa esteña va a protagonizar una subasta virtual programada para el próximo jueves. Las Olas —ubicado en La Barra—, se va a presentar al público interesado con un precio base de US$ 7 millones a través de la empresa de remates online Narvaezbid.

El establecimiento estuvo activo por más de 20 temporadas, dado que el grupo societario comenzó a trabajar en el proyecto en la década de los 90´ y abrió sus puertas en el 2000. Actualmente, los dueños decidieron disolver la sociedad y vender tanto el inmueble como la empresa per se. Eligieron hacerlo a través de una subasta para que la venta se concretara rápidamente.

Según el gerente de marketing de Narvaezbid, Federico Failace: “La empresa está especializada en desinversión”. Tanto es así que en un proceso de pocos meses, concretaron la subasta a la que el público interesado podrá acceder sin obligación de compra ya sea de forma presencial en el World Trade Center de Montevideo, o de forma virtual en el sitio web de la empresa. Por este medio ya se pueden hacer ofertas —con un precio mínimo de US$ 7 millones—, hasta el día de cierre de la subasta que será el próximo jueves.

Consultado sobre el precio fijado, Failace sostuvo que establecieron un valor atractivo para los interesados con el objetivo de marcar la base para que luego el mercado determine el valor final. “Tenemos un equipo técnico que en este caso se dedica a cotizar inmuebles, y toman como referencia propiedades similares disponibles en la zona. Pero también depende de la necesidad de venta de los propietarios, si necesitan tener liquidez de forma inmediata se baja el valor esperado de subasta”, explicó el gerente de marketing de Narvaezbid.

Hotel Las Olas, ubicado en La Barra, Maldonado

Las características del hotel

La propiedad cuenta con un total —entre terreno y construcción— de 11.257 metros cuadrados. Las olas tiene 42 suites —desde 40 hasta 82 metros cuadrados cada una—, que están compuestas por un living comedor, una kitchenette, un dormitorio y un baño en suite. 

Además, en lo que respecta a amenities posee dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, tres piscinas, dos hidromasajes externos, gimnasio con aparatos y juegos para niños. También cuenta con dos salas de convenciones, una para 40 y otra para 30 personas, y un business center.

La propiedad está sobre el kilómetro 162,5 de la Ruta 10, Parada 50.

Un hotel preparado para abrir las puertas

Según señaló Failace, el hotel está totalmente operativo. Aunque actualmente no está abierto al público porque es un período de temporada baja, en verano funcionó y está en condiciones de —si el nuevo dueño quisiera—, abrir las puertas. "Están todas las condiciones dadas; habilitaciones, servicios y cualquier cosa que se necesite para operar", sostuvo el gerente de marketing de Narvaezbid.

Consultado sobre la operación del hotel luego de la subasta, el representante de la empresa de remates online explicó que si el comprador decide adquirir la sociedad, también accede a otros activos que permiten el funcionamiento completo del establecimiento. Ahora, si solo decide adquirir el inmueble no va a contar con esto. La opción se da al comprador al momento de escriturar la venta, cuando la sociedad dueña actual del hotel acepte la oferta.

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