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Vivienda social llega a Maldonado con un proyecto de US$ 27 millones
Este viernes se presenta el edificio .Cardinal en Maldonado, dentro de la ley de viviendas de interés social aprobada en 2011. La Inversión total estimada es de US$ 27 millones y es la construcción más grande del departamento.
El propietario del edificio es Liderus S.A. un grupo argentino que ya está establecido en Uruguay hace un tiempo aunque este es su primer desarrollo inmobiliario.
"En 2012 se compró el terreno, ahí comenzaron las negociaciones con la Agencia Nacional de Vivienda, con la Intendencia y con la Junta Departamental", dijo a El Observador el arquitecto Marcelo Armas, encargado de la proyección de la obra. "Se veía venir una recesión en la franja premium del mercado inmobiliario y se optó por entrar dentro de la ley 18.795 de vivienda de interés social", agregó.
La construcción que comenzó a principios de 2014, se levanta en un terreno de 25.500 metros cuadrados. Consta de 240 apartamentos de los cuales 116 se inaugurán hoy y ya estarán a la venta. En una segunda etapa- que finalizará en 2017- se entregarán las restantes unidades.
El complejo consta de cuatro torres, con 14 pisos cada una: planta baja, 12 pisos de apartamentos y un penthouse en el último. Los apartamentos son de uno, dos o tres dormitorios.
Armas agregó que en Maldonado, existía una tendencia a comprar terrenos alejados del centro, a un menor costo, y eso dificultaba que la Intendencia brindara todos los servicios a sus habitantes. "Si hay viviendas lejos del centro, a las autoridades les sale más caro porque tienen que atravesar más kilómetros para que lleguen los servicios básicos". Y destacó que la concentración de varias viviendas en una manzana –como en este emprendimiento inmobiliario- ayuda a que la gente tenga todos los servicios necesarios a su alcance, sin tener que trasladarse demasiado.
En Maldonado, hay hasta el momento 39 proyectos aprobados para comenzar su construcción en el marco de la ley de vivienda de interés social.
El conplejo se ubica en el centro de Maldonado, enfrente a la Junta Departamental (3 de febrero esq. Dodera).
