Poner en alquiler vacacional una vivienda en zonas como Baleares, la Costa Brava o la Costa de la Luz durante julio y agosto llega generar ingresos similares a lo que se percibe por un alquiler anual en sus capitales de provincia, según un relevamiento realizado por el portal inmobiliario pisos.com.
Los alquileres por ciudad
En Baleares se alcanzan los 20.392 euros frente a los 20.711 de Palma; en la Costa Brava, 12.392 euros frente a los 13.446 de Girona; y en la Costa de la Luz, 7.216 euros frente a los 8.866 de Huelva.
El estudio revela que en más de la mitad de las costas españolas, dos meses de arrendamiento vacacional generan más del 50% de los ingresos anuales de un alquiler en la capital.
En la Costa del Sol, por ejemplo, los 10.648 euros de verano suponen el 66,7% de los 15.965 que se obtienen en Málaga en un año; y en la Costa Blanca, los 8.192 euros equivalen al 61,6% de los 13.284 de Alicante.
En cuanto a rentabilidad, las capitales de provincia más importantes son Tarragona (8,07%), Castellón de la Plana (7,05%) y Almería (6,94%), mientras que las costas se mueven entre el 1,72% de la Costa Vasca y el 4,25% de Baleares.
Un nuevo perfil de inversor
El informe concluye que este modelo está atrayendo a un nuevo perfil de inversor que no solo busca rentabilidad, sino también una segunda residencia con retorno económico parcial.
El dato aporta un nueva vertiente del problema de vivienda que crece en España,donde los alquileres vacacionales crecen, mientras sigue creciendo la presión por la escasa oferta de alquileres para vivienda permanente.
