Comprar un jean, pagar un recibo de OSE y pasar por la oficina del escribano, son algunas de las actividades que podrán realizar en simultáneo y sin moverse de lugar los clientes del nuevo shopping de la Costa de Oro, denominado Costa Urbana, cuya apertura está prevista para antes de fin de año.
El proyecto, impulsado por el grupo Garbarino Lombardo –empresa liderada por el actual director ejecutivo de Punta Carretas Shopping, Mario Garbarino, que desarrolla y gerencia proyectos inmobiliarios– está ubicado en el kilómetro 21 de la avenida Giannattasio. La construcción comenzó en diciembre de 2009 y “hasta el momento se ejecutó el 65% de las obras”, dijo a Café y Negocios, Pablo Garbarino, socio de Garbarino Lombardo (hijo de Mario Garbarino) y futuro director del nuevo shopping.
El empresario señaló que el arrendamiento de los locales ha sido un éxito.
“El interés de las marcas es muy alto, a tal punto que de los 100 locales comerciales que tiene la superficie solo quedan cinco por alquilar”, dijo Garbarino.
El área total del complejo será de aproximadamente 30.000 metros cuadrados, que serán ocupados por locales comerciales y gastronómicos, un supermercado de la cadena Ta-Ta, salas de cine Hoyts (incluidas dos salas de cine 3D) y un estacionamiento privado.
La edificación implica otras modificaciones para la zona. Como parte del proyecto arquitectónico, el grupo Garbarino Lombardo construirá un puente sobre la avenida Giannatasio para unir el norte y el sur de la Ciudad de la Costa.
“Se trata de una propuesta muy ambiciosa que busca ofrecer una única identidad a todos los habitantes del lugar”, explicó Garbarino.
TRÁMITES IN SITU
Uno de los principales atractivos de Costa Urbana es que será un “centro cívico” con dependencias de las principales empresas públicas, habilitadas para trámites.
“Si bien otros shopping del interior tienen este servicio, se trata del centro de trámites más completo construido hasta ahora”, dijo Garbarino.
Otro diferencial será tener un espacio destinado a oficinas privadas que las empresas podrán arrendar. En total, cuenta con unos 15 módulos, que actualmente se están negociando con firmas locales interesadas.“Realmente hay un déficit muy grande de oficinas en Ciudad de la Costa; por eso creemos que esta iniciativa va a funcionar muy bien”, dijo Garbarino.
Durante los últimos 15 años, Ciudad de la Costa experimentó un gran crecimiento a nivel demográfico que no fue acompañado por la oferta de servicios. Esta situación, que hasta el momento ha sido un problema para los habitantes del lugar, se trasformó en una oportunidad para Garbarino Lombardo.
Pablo Garbarino explicó que la zona, donde viven unas 150 mil personas, estaba necesitando un centro comercial con las características de Costa Urbana. Agregó que el lugar “tiene un significativo potencial de consumo, que hace atractivo y viable el emprendimiento”.
El grupo Garbarino Lombardo, además de impulsar el proyecto, se hará cargo del gerenciamiento de Costa Urbana y Pablo Garbarino, será su director general ejecutivo, una tarea que asume como “un gran desafío”. Confesó que el apoyo de su padre, con experiencia en estos negocios, lo hace sentir muy “respaldado”.
Contó que su padre le dio un importante consejo: “Me dijo que el éxito de un proyecto así está en tener la mejor combinación de comercios y servicios. Y creo que Costa Urbana tiene ese buen mix", reflexionó.