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Cala del yacht: la tendencia de salir del hormigón para vivir en zonas más verdes
Actualmente existe "una tendencia de salir del hormigón e irse a zonas más verdes, a nivel de edificios y de viviendas familiares", indicó a Café & Negocios Diego O'Neill, director de Ceaosa, constructora que lleva adelante el megaproyecto Cala del Yacht, en una zona de la capital que es testigo de ese fenómeno, como es Carrasco Este.
Ubicado en un entorno excepcional, con vistas desde cuatro fachadas a bosques, el lago Calcagno y el mar, Cala del Yacht es un proyecto de vanguardia, indicó el constructor. Y destacó que "extender la mancha urbana", y con eso crear nuevos puntos céntricos en las ciudades, implica un gran desafío, pero también grandes oportunidades para el desarrollo inmobiliario.
Ubicado en la ribera del Lago Calcagno, este desarrollo de La Buonora & Asociados, ofrece un triple perfil: residencial, comercial y corporativo, que responde a la optimización del rendimiento de la locación, y permite "resolver la vida diaria casi sin moverse del lugar", explicó.
¿Cómo evoluciona la obra?
Cala del Yacht ofrecerá viviendas de alta calidad en cinco torres residenciales, oficinas en una torre corporativa y un centro comercial en un entorno con altos niveles de conectividad, a pocos minutos de la rambla, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de Avenida Italia y de los accesos hacia el este del país.
Para el proyecto se requirió una inversión que ronda los US$ 150 millones, y un gran grupo de profesionales, incluido el estudio Gómez Platero.
La construcción de la torre de viviendas 1 de Cala del Yacht va evolucionando muy bien dentro de los plazos previstos, explicó. Esta es la primera parte del proyecto, que contará con dos torres residenciales de 17 pisos cada una, que albergarán 108 unidades de 1,2 y 3 dormitorios. Además, en el último piso de cada torre los residentes podrán disfrutar del gimnasio, un rooftop y un bar exclusivo.
O'Neill indicó que actualmente se está desarrollando la estructura de hormigón armado, "que va con un dinamismo muy importante", y gracias a un modelo constructivo de última generación como son las mesas voladoras—un innovador sistema de encofrado—, la obra avanza de a dos niveles y medio por mes. "Venimos con un ritmo adecuado y cumpliendo el programa de ejecución", dijo.
El experto estimó que a mediados de 2025 la primera torre ya estará terminada. En abril de 2024 comenzarán las obras de la segunda torre de viviendas, cuya obra terminaría en 2026.
Tres profesionales fueron asignados a esta primera etapa del proyecto, así como unos 50 operarios, y se espera que la cantidad aumente a medida que la obra avance. Y se espera que en el segundo semestre de ese año haya 200 operarios trabajando y cinco profesionales asignados.
Un proyecto vanguardista
La zona elegida para el proyecto responde también a un crecimiento de la urbanización de la capital del país, que se explica en parte porque muchas personas han decidido invertir y residir en la zona este del departamento, y también por los beneficios fiscales que se ofrecen, que hacen muy atractivo el desarrollo inmobiliario en esa zona.
"Se logra una relación calidad-precio muy buena", destacó el constructor.
Además de las viviendas, Cala del Yacht tendrá un área de 2.671 m2 de paseo comercial y gastronómico a la que posteriormente se agregarán 7.192 m2, diseñados y pensados para un centro comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago Calcagno.
"Indudablemente Cala del Yacht es un proyecto de vanguardia, por la locación, por la arquitectura de primera línea y por todo lo que ofrece. Creo que es un proyecto icónico. Todo el mundo está pendiente de cómo avanza el desarrollo y creo que es una obra de vanguardia que va a marcar una línea", aseguró O'Neill.
