Colocaron fideicomiso para construcción de viviendas

Compass obtuvo US$ 86 millones que prevé destinar hasta en 18 planes

Viviendas Guaraní Termal

El fondo de desarrollo inmobiliario Compass Group Uruguay colocó ayer con éxito la oferta pública de certificados de participación del fideicomiso financiero (“Compass Desarrollo Inmobiliario I) de $ 2.100 millones (unos US$ 86 millones) a través de la Bolsa Electrónica de Valores (Bevsa). A la licitación se presentaron ocho propuestas que totalizaron los
$ 2.100 millones que, como máximo, habilitaba el instrumento.

Debido a que la licitación fue por precio único (100% del valor) y que el emisor aceptó el total ofrecido, se adjudicaron las ocho propuestas. El fondo tendrá un plazo de siete años dividido en dos períodos. Uno de dos años de inversión y desarrollo con dos años y uno de prorroga, y otro de tres años de un período de desinversión, que podrá contar con otro año de extensión por iniciativa del administrador.

INDICADORES

Actividad económica: Índice Líder de Ceres aumentó 0,2% en abril, tras cuatro tasas consecutivas sin crecimiento

Lavado de activos: en 2025 se presentó la mayor cantidad de reportes de operaciones sospechas de los últimos cinco años

SEGURIDAD SOCIAL

CPA Ferrere advierte riesgos fiscales y sobre la deuda ante eventuales cambios en el sistema previsional

Según informó la empresa en un comunicado, el fondo, que cuenta con la participación de inversores institucionales, “tiene por objetivo el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en el país, dirigidos principalmente a sectores de clase media y media-baja”.

Compass Group Uruguay, parte de Compass Group, espera que el fideicomiso pueda desarrollar entre 14 y 18 proyectos inmobiliarios en Montevideo y el interior del país. En los mismos, Compass podrá actuar tanto como desarrollador inmobiliario en proyectos dirigidos por su equipo gestor, pero también como inversor en proyectos de terceros desarrolladores.

El presidente de Compass Group Uruguay, Juan Cruz Elizagaray, destacó la “innovación” de este producto para el desarrollo del mercado inmobiliario y el mercado de capitales local. “Para nosotros es fundamental la incorporación de mejores prácticas de gestión de la industria, tanto en materia financiera como inmobiliaria”, destacó.

Por su parte, Gonzalo Colucci, director regional de inversiones alternativas de Compass, explicó que el “producto se sustenta en una cultura de negocios desarrollada por la empresa en el área de inversiones alternativas, con especial foco en real estate. Esto incluye la integración de nuestros equipos inmobiliarios regionales y locales bajo prácticas internacionales en línea con los más altos estándares”, aseguró.

Compass Group inició sus actividades en Nueva York en 1995 y cuenta con oficinas en Nueva York, Ciudad de México, Panamá, Bogotá, Lima, Santiago de Chile, Buenos Aires y Montevideo.

Seguí leyendo