Gobierno da paso al frente y sale a mostrar su gestión en vivienda

El ministerio pretende darle visibilidad a la vivienda de interés social

Con la mitad del período de gobierno consumado y tras cambiar de fichas en la cabeza del Ministerio de Vivienda, ahora el Poder Ejecutivo busca salir a mostrar los avances de la administración de José Mujica en materia habitacional. Tras dudas internas sobre el éxito de las políticas estatales en un área considerada clave por el mandatario al inicio de su gestión, el Ministerio de Vivienda comenzó en 2012 a darle visibilidad a la ley de promoción de vivienda de interés social, una herramienta para que personas de clase media y media baja accedan a su casa propia.

El ministro de Vivienda, Francisco Beltrame, incentivó el miércoles por la noche a empresarios de distintas compañías constructoras a participar de esa iniciativa, durante una cena que organizó la agrupación Somos Uruguay, en el Hotel Cottage de Carrasco.

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“A través de la ley de promoción para la vivienda de interés social hubo varias apuestas. La primera apuesta es reconocer que los recursos que desde el Estado podemos destinar a la vivienda son limitados y que por tanto es necesario buscar la concurrencia del conjunto social. Esto creo que marca un antes y un después en lo que es poner capitales en juego a los efectos de llegar a solucionar viviendas”, dijo el minsitro.

Beltrame llegó a la cartera en junio del año pasado para suceder a Graciela Musiera, quien fue destituida por el presidente Mujica. El mandatario la removió por estar molesto con la gestión de Muslera y por la escasa visibilidad de sus logros.

Ahora Beltrame asumió un rol diferente y de la mano de las viviendas de interés social pretende fortalecer la imagen de la cartera. El ministro destaca tanto la ubicación como la calidad de las obras. Por su parte, las autoridades aseguran que el año próximo comenzarán a verse las transformaciones territoriales sobre todo en la zona del centro, donde se concentran los proyectos.

Al momento hay 160 proyectos ingresados, los que implican 5.441 viviendas. En tanto, ya fueron promovidos 136 proyectos, con lo que fueron alcanzadas las 4.152 viviendas.

“El impacto de las políticas de vivienda generado hasta el año 2005 toma en cuenta ubicaciones mayoritariamente periféricas”, dijo en relación a cuando el Frente Amplio era oposición. “Es un antes y un después en lo que hace a ubicación y calidad porque en definitiva lo que debemos proporcionar desde las políticas públicas son viviendas de calidad; que no sean una solución parcial”, agregó el ministro.

El proyecto
Los proyectos de viviendas de interés social, que exoneran de impuestos a los empresarios, están asociados al Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios de Interés Social, el cual permite a sectores de clase media acceder a un crédito hipotecario para comprar su vivienda con solo el 10% del dinero ahorrado, cuando antes era necesario en el entorno del 30% del valor del inmueble.

La ley de promoción de vivienda aprobada en 2011 exonera a los privados que construyan fuera de la franja costera el Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales del 2% del valor del catastro y también el IVA de los materiales. Con los descuentos, los privados reducen 17% el costo de construcción en zonas no costeras.

Además de permitir el acceso a un crédito hipotecario para núcleos familiares con ingresos entre $22.000 y $48.000, el gobierno busca nuevas formas para que personas de clase media baja accedan a su casa propia.

El Ministerio de Vivienda pondrá dentro de una semana 104 subsidios a disposición para cubrir hasta el 50% de la cuota de crédito hipotecario para aquellos que pretendan acceder a una vivienda de interés social y que no puedan pagar la totalidad de su cuota. Habrá disponibles viviendas en Montevideo, Maldonado y Salto. La capacidad del gobierno es para cubrir 2 mil subsidios pero al momento solo hay 104 viviendas disponibles. Por eso Beltrame reiteró su pedido a los empresarios de mayor participación en el proyecto.

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