Agro > MERCADO INMOBILIARIO

Se dispararon las consultas para invertir en terrenos en la zona de la Unidad Agroalimentaria Metropolitana

“Hay más consultas que antes, la gente coteja precios y para todo eso fue importante que la UAM se haya puesto en funcionamiento, es algo que jerarquizó a la zona”, expresó Enrique Harretche

La zona que se ha valorizado, ruta 5 y camino Pérez, sector de acceso a la UAM.

Tiempo de lectura: -'

14 de marzo de 2021 a las 05:00

Tras la inauguración de la Unidad Agroalimentaria Metropolitana (UAM) se dispararon las consultas por inversiones en terrenos próximos a la ubicación de ese nuevo complejo de comercialización, confirmó a El Observador Enrique Harretche, agente inmobiliario que se ha especializado en ventas de chacras en áreas rurales y terrenos logísticos, sobre todo en Canelones y Montevideo, desde hace 32 años.

Hay más consultas que antes, la gente coteja precios y para todo eso fue importante que la UAM se haya puesto en funcionamiento, es algo que jerarquizó a la zona”, expresó.

Dijo, también, que hay inversores de diverso porte, comerciantes y empresarios, que buscan aprovechar descuentos fiscales disponibles hasta el inicio de abril.

“La globalización ayuda, antes si alguien se iba a Buenos Aires le hacíamos despedida y bienvenida, hoy si no fuese por la pandemia hay empresarios que van a China como si nada y en ese mundo globalizado hoy, por ejemplo, recibimos llamados de inversores desde Madrid y de empresas chinas buscando terrenos”, mencionó.

Tras admitir que el grueso de los interesados desde el exterior son argentinos y brasileños, añadió que la corriente que fue muy mencionada hace unos años de uruguayos yendo a invertir en Paraguay tiene un rebote, con interesados en predios de esa zona metropolitana y de otras.

Otro aspecto positivo, mencionó, es que comenzó la vacunación en el territorio nacional contra el covid-19, lo que, más allá de estar atravesando el país por un nuevo pico de casos, “genera tranquilidad a corto, mediano y largo plazo, algo fundamental para los inversores”.

Harretche recordó que el día de la inauguración en la UAM dialogó con el presidente de la República, Luis Lacalle Pou, y con el ministro de Ganadería, Agricultura y Pesca, Carlos María Uriarte, a quienes les expresó su parecer sobre lo valioso que era haber concretado la inauguración de la UAM.

“Nosotros, por ejemplo, tenemos predios sobre la ruta 5 y camino Pérez, hacia la derecha saliendo desde Montevideo, en la mejor rotonda logística del Uruguay, predios que pueden tener de 13.000 m2 a 350.000 m2 y por esos predios hay inversores gestionando, gente vinculada a los agronegocios y a otros sectores”, informó.

Para Harretche, “la UAM es algo muy digno, que se merecía toda la gente que trabajaba en el viejo Mercado Modelo y la gente de los barrios próximos al nuevo mercado”.

La UAM, en el área rural de la capital.

Sobre el nivel de consultas, recordó que esa zona era “campo pelado” hace 10 años, que lo de la UAM empezó a tomar forma hace unos cinco años y que más acá en el tiempo “se enfrió” el interés por predios cercanos, consecuencia de que los signos de articulaciones entre los gobiernos departamental y nacional no eran ideales, pero “ahora todo eso cambió, se trabaja de modo alineado”, la UAM se estrenó y el interés por llegar a la zona “revivió”.

Eso va de la mano con una realidad que este empresario viene constatando desde hace varios años y que se acentuó: “Mucha gente que se fijo en zonas rurales de Canelones o Montevideo para tener una chacrita de fin de semana, a 20 minutos de la Plaza Independencia, decidió venirse a vivir y eso fue de la mano de disponer en localidades como Progreso, La Paz, Las Piedras, Juanico, Cerrillos y tantas otras todos los servicios, centros de salud, colegios, clubes deportivos, supermercados… y eso lo aceleró la pandemia, la gente que puede prefiere salir del encierro del apartamento y cambiar por vivir a mano de Montevideo pero en medio de la calidez característica de la gente del medio rural, con otra calidad de vida”.

REPORTAR ERROR

Comentarios

Registrate gratis y seguí navegando.

¿Ya estás registrado? iniciá sesión aquí.

Pasá de informarte a formar tu opinión.

Suscribite desde US$ 245 / mes

Elegí tu plan

Estás por alcanzar el límite de notas.

Suscribite ahora a

Te quedan 3 notas gratuitas.

Accedé ilimitado desde US$ 245 / mes

Esta es tu última nota gratuita.

Se parte de desde US$ 245 / mes

Alcanzaste el límite de notas gratuitas.

Elegí tu plan y accedé sin límites.

Ver planes

Contenido exclusivo de

Sé parte, pasá de informarte a formar tu opinión.

Si ya sos suscriptor Member, iniciá sesión acá

Cargando...