La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) lanzó una subasta de más de 670 inmuebles embargados a precios muy por debajo del valor de mercado, con algunas viviendas disponibles por menos de 11.000 euros.
Una gran oportunidad de adquirir tu casa a un precio único
En un movimiento para recuperar deudas pendientes, la Tesorería General de la Seguridad Social puso en subasta más de 670 inmuebles embargados en diferentes provincias de España. Estos bienes, que incluyen tanto viviendas como terrenos, se ofrecen a precios muy competitivos. Algunas propiedades están disponibles por menos de 11.000 euros, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan adquirir una vivienda o invertir en inmuebles.
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Vista de varios bloques de viviendas en venta
El proceso de subasta forma parte del procedimiento administrativo de apremio, mediante el cual la Seguridad Social busca liquidar los bienes embargados de personas o entidades que han acumulado deudas. Este sistema no solo permite saldar la deuda, sino que, en caso de excedente, devuelve el sobrante al deudor.
Cómo participar en la subasta
El portal web de la Tesorería General de la Seguridad Social ofrece a los ciudadanos la posibilidad de participar en las subastas de manera sencilla. Cualquier persona que cumpla con los requisitos legales puede inscribirse en la subasta y pujar por los inmuebles. No obstante, ciertos colectivos, como los funcionarios implicados en el proceso de apremio, están excluidos de participar.
Para pujar por una propiedad, los interesados deben aportar un depósito equivalente al 25% del valor de salida del inmueble, que se presenta en un sobre cerrado junto con su oferta. Si la puja supera el 60% del valor de tasación, el inmueble se adjudicará al mejor postor. En caso de no haber interesados, la Seguridad Social podrá volver a subastar el bien.
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Ejemplos de Propiedades en Subasta
La subasta abarca todo el territorio español, con una alta concentración de propiedades en comunidades como Madrid, Comunidad Valenciana, y Cataluña. Por ejemplo, en Madrid se subastan 129 inmuebles, mientras que en la Comunidad Valenciana y Cataluña el número de propiedades disponibles es de 100 y 90, respectivamente.
Algunos ejemplos destacados de las propiedades subastadas incluyen:
- Cádiz: En El Puerto de Santa María se subasta una fracción del pleno dominio de un local comercial por solo 8.619 euros.
- Torremejía: Un solar de 302 metros cuadrados tiene un valor de salida de 10.528 euros.
- Torrevieja: La mitad de la nuda propiedad de una vivienda en la cuarta planta de un edificio está disponible por 15.397 euros.
Estos inmuebles están disponibles a precios significativamente reducidos, pero es importante tener en cuenta las características legales de cada propiedad, como si está sujeta a pleno dominio o nuda propiedad, lo que puede afectar los derechos de uso o disfrute del inmueble.
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Requisitos legales y condiciones de participación
Para participar en las subastas, es imprescindible que los interesados cuenten con los documentos legales necesarios, como el DNI o pasaporte, y realicen un depósito de garantía. Las propiedades se adjudican a la mejor oferta, y el pago completo debe efectuarse dentro de los cinco días posteriores a la adjudicación. Si no se realiza el pago en este plazo, el adjudicatario perderá el depósito.
El proceso es totalmente transparente y puede ser monitoreado a través del portal de subastas de la Seguridad Social, que permite filtrar las propiedades por tipo de inmueble y ubicación geográfica.
La subasta de la Tesorería General de la Seguridad Social ofrece una excelente oportunidad tanto para compradores individuales como para inversionistas en busca de propiedades a precios reducidos. Con inmuebles desde 11.000 euros, es posible adquirir viviendas en ciudades como Madrid, Valencia y Cádiz por debajo del valor de mercado. Sin embargo, es crucial entender los términos legales y las particularidades de cada subasta antes de participar.
