Largas filas por nuevo plan de vivienda a clase media
Desde este lunes se pueden gestionar préstamos hipotecarios con menos ahorro previo
Funcionarios del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) debieron retirar este martes a decenas de personas que por varias horas hicieron fila en las puertas de la secretaría de Estado -en la Ciudad Vieja- con la intención de solicitar uno de los nuevos préstamos hipotecarios con menor ahorro previo, que apunta a la clase media.
Desde este lunes, las familias con ingresos mensuales de hasta 100 Unidades Reajustables ($ 64.500, aproximadamente) pueden postularse ante cinco instituciones bancarias para obtener créditos hipotecarios por hasta 90% del valor del inmueble. Hasta ahora, en promedio los bancos prestaban 70% del valor de la casa, por lo que las familias deben tener un ahorro previo de hasta 30%.
Ese grupo de gente confundida fue hasta la puerta del Mvotma, pero tanto ellos, como los que se interesen en la nueva herramienta de vivienda, deben asistir a tramitar el préstamo ante el Banco Hipotecario, el HSBC, el BBVA, el Comercial y el Santander. La cuota mensual a pagar no podrá exceder 35% de los ingresos.
Así, las familias ponen 10% de ahorro previo para acceder al inmueble, y el Ministerio de Vivienda completa el riesgo para que los bancos puedan prestar ese 90%, por medio del Fondo de Garantía que se creó con la ley de promoción de vivienda de interés social.
Podrán ser adquiridas por este sistema las viviendas nuevas que recibieron los descuentos tributarios del gobierno al amparo de la ley de promoción, o las usadas que se atengan a los topes que también establece el gobierno.
Además en mayo, el gobierno lanzará otro plan –denominado “Más oportunidades- que permitirá subsidiar hasta 50% de la cuota a familias de clase media que tengan un ingreso de entre $22.500 y $ 48.000 a través de llamados públicos limitados.
