Oficialismo rechaza proyecto para convertir deudas hipotecarias a UI
Los deudores del BHU reclaman recibir el mismo trato dispensado a morosos que pasaron a la Asociación Nacional de Vivienda
La bancada de diputados frenteamplista no está dispuesta a hacer lugar al pedido de miles de deudores del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) de pasar sus obligaciones nominadas en Unidades Reajustables (UR) a Unidades Indexadas (UI), como sí se hizo para la cartera “pesada” de morosos que fueron traspasados a la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) cuando se reestructuró la entidad prestamista. El grupo de deudores reclama que se da una situación injusta, mientras que desde el oficialismo aseveran que un cambio de régimen pondría en jaque al propio BHU y a la Asociación Nacional de Vivienda (ANV).
La UR se ajusta a la evolución del salario y desde su nacimiento en 1968 se propuso proteger al deudor de la inflación. Sin embargo, en los últimos años el salario subió por encima de la inflación y la UR se disparó (hoy está en casi $ 650). En 2004 el BHU tomó para operar la UI creada dos años antes, sistema que se ajusta por el Índice de Precios al Consumo (IPC). “Desde esa fecha, la evolución de la Unidad Reajustable supera a la Unidad Indexada en más de un 40%”, asegura el Movimiento Deudores de BHU en su página de Facebook, perfil que hasta ayer tenía 8.286 miembros.
En esa reestructura que afrontó el BHU en 2004, una cartera de deudores atrasados pasó a la ANV, donde se les bonificó la deuda y pasaron a pagar sus cuotas en UI. “Fue un coletazo de la crisis; a esa cartera morosa la pasaron a la ANV, le hicieron una quita grande y le bajaron enormemente la cuota. No estamos en contra de los morosos, porque resuelven algo importante como la vivienda. Nosotros queremos lo mismo porque somos buenos pagadores y la gente ya no aguanta más”, dijo Pintos.
Los deudores piden al gobierno crear un fideicomiso, a cargo del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), con la cartera de los que aún pagan cuotas en UR, y que los créditos en UR se conviertan en UI. Lo que pierda el BHU se compensaría con la condonación de una deuda que éste mantiene con el MEF. “El saldo del capital adeudado al BHU en UI que surja de la aplicación de la ley será bonificado por única vez en el porcentaje que se determine por la diferencia de la evolución entre la UR y la UI entre el 1º de marzo de 2005 y el 31 de diciembre de 2011”, aseveran los deudores.
Pateada para adelante
El proyecto de ley llegó en setiembre a la Comisión de Hacienda impulsado por el PI pero, de acuerdo al diputado Posada –que integra esa comisión–, entrará en el orden del día recién en junio.
Para el legislador, la situación de los deudores en UR no tiene doble lectura. “Entre aquellos que pasaron a un fideicomiso administrado por la ANV hubo casos especiales de cancelación total de la deuda, lo que ha generado muchas veces rispideces. Porque otros deudores en esos mismos complejos habitacionales no tuvieron el mismo tratamiento. Es una situación muy injusta”, afirmó.
La oposición oficialista
Asti, miembro de la Comisión de Hacienda, destacó que todo el Frente Amplio resolvió rechazar el proyecto por el “impacto que puede tener sobre el BHU y la ANV”. Para el diputado, el proyecto de ley es “absolutamente desechable por la forma que está diseñado”. Según Asti el texto propuesto no tiene ninguna chance de pasar a la Cámara.
“Muchos no saben el contenido de esa propuesta. Por ejemplo, si hay un cambio de sistema pasarían a categoría 5 como deudores financieros y les impediría el acceso al crédito. Además, perjudicaría al BHU con una pérdida del patrimonio, implicaría no cumplir con las normas del Banco Central (BCU), y al no poder prestar dinero, el BHU estaría impedido de dar viviendas a otros. A la ANV también se le complicaría al tener que reestructurar toda su cartera”, explicó Asti.
Y, ¿por qué unos sí cambiaron de UR a UI y otros no? Por una cuestión de política social, respondió Asti. “Hubo que seleccionar con criterios de favorecer a los sectores más vulnerables, como toda política social, como las políticas de este gobierno”.
