Durante el segundo semestre de 2010 se realizaron 1.143 operaciones de compraventa, por un total de 157 mil hectáreas y un monto cercano a los US$ 434 millones, según un informe divulgado por Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca.
El precio promedio de dichas operaciones comprendidas en el período 1° de julio y 31 de diciembre de 2010 fue de US$ 2.763/ha, lo que implicó un incremento del orden del 10% respecto al precio medio del semestre anterior, que fue de US$ 2.519.
En el trimestre julio-setiembre se registró un precio promedio de las compraventas de US$ 2.882/ha, resultando el valor trimestral más alto desde el año 2000.
Los departamentos con más superficie vendida fueron: Rocha, Cerro Largo y Lavalleja. Entre los tres acumularon ventas por más de 40 mil hectáreas y casi US$ 99 millones, aproximadamente el 23% del monto total de las compraventas del período.
San José y Colonia registraron los precios medios más altos: US$ 6.195 y US$ 5.000/ha, con superficies relativamente pequeñas, de 70 y 97 hectáreas por operación, respectivamente.
En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Rivera, con US$ 1.124/ha, una cifra que se ubica por debajo del 60% del promedio general de las compraventas del semestre.
El 72% de las operaciones correspondió a superficies de entre 10 y 100 hectáreas. Por su parte, las compraventas entre 200 y 1.000 hectáreas acumularon el 45% del área vendida y el 44% del monto operado.
En general, los precios medios no presentan una asociación clara con la escala de tamaño aunque el extremo superior de la escala (mayor a 2000 ha) registra el precio medio más elevado (US$ 3.407 /ha), estando un 23% por encima del promedio general.
