Créditos hipotecarios UVA: Jorge Macri dio detalles de las nuevas líneas del Banco Ciudad

VUELVE LA OPORTUNIDAD DE TENER TU CASA PROPIA

Con los nuevos créditos hipotecarios en la Ciudad, acercamos el acceso a la vivienda a muchos hogares. Como Gobierno decidimos acompañar a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los días y se esfuerzan para… pic.twitter.com/mJzLt1hvkY

— Jorge Macri (@jorgemacri) April 29, 2024

"Si la inflación tiende a la baja si los sueldos recuperan un poquito contra la inflación, esa posibilidad de acceso es mayor", manifestó, a la vez que remarcó: "Hay una tendencia a equilibrar la economía".

Los créditos estarán disponibles desde este lunes en la web del banco como así también en sus sedes, permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir y alcanzarán los $250 millones con plazos que van hasta 20 años y en UVAs, sumado a una tasa de interés de 3,5% o 5,5% TNA. La relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

El Jefe de Gobierno añadió: “Cada medida que impulsamos es producto de una gestión que cuida los recursos para ofrecerles a los porteños una mejor calidad de vida. En este Gobierno los recursos se administran de forma eficiente y reordenando prioridades”.

Son créditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relación al importe de la cuota mensual: cada $ 10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $ 58.149. Asimismo, con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $ 1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $ 70 millones, con una cuota inicial de $ 482.000.

Beneficios para viviendas familiares en el Microcentro

Una de las líneas de crédito del Banco Ciudad que presentó el jefe de Gobierno Jorge Macri está destinada a quienes quieran acceder a una vivienda familiar única y permanente en la zona del Microcentro o realizarle reformas y ampliaciones. 

“Cuando se lanzó el Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro, el objetivo era convertirlo en un área urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera créditos para la adquisición de viviendas. Hoy eso se concreta y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, después de la pandemia, quedó muy afectada con edificios de oficinas completamente vacíos y espacios deshabitados que se reconvirtieron”, explicó Macri.

Qué hay que saber sobre los nuevos préstamos hipotecarios del Banco Ciudad

• Son para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes, como no permanentes.
• La financiación alcanza hasta los $250 millones, a plazos de hasta 20 años.
• Incluye dos líneas hipotecarias de similares características.
• Una línea permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
• Ambas son en UVAs, la línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs.
• Los créditos estarán disponibles a partir de hoy, lunes 29 de abril, a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.
• Permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir.
• La relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
• Cada $10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $ 58.149. 
• Si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $ 1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $ 70 millones, con una cuota inicial de $ 482.000.
• Se puede solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.