Contexto
¿Qué cambio introduce esta medida de Airbnb?
A partir del 1 de julio, Airbnb implementará la exigencia de un número de registro válido para todos los anuncios de alquiler en su plataforma. Esta decisión responde a la nueva normativa sobre alquileres de corta duración que entrará en vigor ese mismo día, en cumplimiento con el Reglamento Europeo 2024/1028 y el Real Decreto 1312/2024 en España.
¿Por qué es importante el número de registro?
El número de registro permitirá identificar oficialmente los alojamientos turísticos y facilitará la tarea de inspección por parte de las autoridades. De esta manera, se combate el fraude y se asegura que las propiedades que se alquilan cumplan con los requisitos legales establecidos por cada comunidad autónoma y por las normativas europeas.
¿Qué implicaciones tendrá para los anfitriones?
A partir de la fecha mencionada, los propietarios que deseen anunciar sus propiedades en Airbnb deberán obtener un número de registro. Este proceso implica presentar información como la referencia catastral, la dirección exacta del alojamiento, el tipo de alquiler (vivienda completa o por habitaciones), el número de personas que pueden alojarse, y el cumplimiento de los requisitos de la comunidad autónoma correspondiente.
¿Cómo facilitará Airbnb este proceso a los anunciantes?
La plataforma ha anunciado el lanzamiento de una nueva herramienta para ayudar a los anfitriones a gestionar el número de registro. Esta herramienta está diseñada para agilizar el proceso y asegurar que todos los anuncios sean conformes a la nueva normativa.
¿Qué busca el Gobierno de España con esta medida?
El Gobierno, en colaboración con la Unión Europea, ha subrayado que la medida busca frenar el fraude en el mercado de alquileres turísticos y garantizar la transparencia. Con esta iniciativa, se pretende crear un mercado más organizado y seguro, abordando los desafíos derivados de la crisis de la vivienda y promoviendo un entorno regulado para los arrendamientos turísticos.
Cómo sigue
A partir del 1 de julio, Airbnb comenzará a aplicar esta medida de forma estricta, lo que podría generar un impacto en los propietarios que no cuenten con el número de registro a tiempo. A medida que la normativa se implemente en toda Europa, es probable que otras plataformas de alquiler de corta duración sigan el mismo camino, exigiendo también el cumplimiento de estos requisitos para garantizar la transparencia y evitar el fraude en el sector.
En cuanto a los anfitriones, aquellos que aún no hayan iniciado el proceso de registro tendrán que apresurarse para cumplir con los plazos establecidos por las autoridades locales. Para algunos, esto podría significar un desafío adicional, dado que la obtención del número de registro requiere cumplir con normativas locales específicas, lo que podría generar retrasos o dificultades en áreas con requisitos más estrictos.
FUENTE: El Observador
