La guerra en Irán ha provocado un repunte significativo del euríbor.
La guerra en Irán, que ya supera el mes, ha provocado un repunte significativo del euríbor, el principal índice de referencia de las hipotecas variables en España. El indicador cerrará marzo con su mayor subida mensual en tres años, impulsando al alza las cuotas de millones de hogares en un contexto de creciente incertidumbre económica.
Subida del euríbor: impacto directo en las hipotecas
La media mensual del euríbor se sitúa en marzo en el 2,532%, a falta de dos sesiones para cerrar el mes, lo que se traduce en un encarecimiento inmediato de las hipotecas tanto en revisiones anuales como semestrales.
En el caso de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto, la cuota asciende a 753,51 euros. Esto supone un incremento de 10,76 euros al mes (129 euros al año) en revisiones anuales, y de casi 29 euros mensuales (172 euros por semestre) en las semestrales.
Para préstamos de mayor importe, como uno de 300.000 euros bajo las mismas condiciones, la cuota mensual alcanza los 1.507 euros. En este caso, el aumento es de 21,5 euros al mes (258 euros al año) en revisiones anuales y de 57,4 euros mensuales (344 euros por semestre) en revisiones semestrales.
EURIBOR MARZO
El euríbor, a punto de cerrar al alza el mes de marzo.
Energía y conflicto en Oriente Próximo: claves del repunte
El origen de este encarecimiento está en el impacto del conflicto en Oriente Próximo sobre los mercados energéticos. El aumento del precio del petróleo y del gas ha elevado los costes de transporte y ha generado temor a un repunte de la inflación.
Este escenario complica la hoja de ruta de los bancos centrales. La posibilidad de una inflación más persistente podría obligar a mantener o incluso subir los tipos de interés, lo que tendría un efecto directo en el coste del crédito y en el crecimiento económico.
Volatilidad histórica y previsiones del mercado
El euríbor comenzó marzo en el 2,229% en tasa diaria y alcanzó el 2,86% en los últimos días del mes, registrando algunos de los mayores incrementos diarios desde la crisis financiera de 2008.
Desde iAhorro señalan que “este comportamiento refleja una volatilidad poco habitual en el euríbor y apunta a un posible repunte adicional en los próximos meses”, en un contexto marcado por la incertidumbre geopolítica.
Por su parte, Pablo Vega, experto en finanzas de Roams, destaca que el Banco Central Europeo ha endurecido su discurso “anticipando más inflación y menos crecimiento”. Según explica, el mercado ya descuenta que los tipos de interés se mantendrán elevados durante más tiempo.
Nuevas hipotecas más caras y mayor exigencia bancaria
El aumento del euríbor también repercute en el acceso a nuevos créditos. Las entidades financieras tienden a encarecer las condiciones de las hipotecas y a endurecer los requisitos de concesión en contextos de incertidumbre, lo que podría dificultar el acceso a la financiación si el conflicto se prolonga.
El encarecimiento de las hipotecas coincide con un aumento del coste de vida, especialmente en los combustibles. Esta Semana Santa se presenta con precios del diésel en niveles elevados, lo que añade presión adicional a los presupuestos familiares.
Este cambio de tendencia es significativo: con los niveles actuales del euríbor, las revisiones anuales de las hipotecas dejan de generar ahorro y pasan a implicar un mayor gasto para los hogares.
Morosidad en mínimos y previsiones moderadas
Pese al contexto adverso, el sistema financiero parte de una situación más sólida que en crisis anteriores. La tasa de morosidad se sitúa en el 2,71%, su nivel más bajo en dieciocho años, según el Banco de España.
En cuanto a previsiones, Bankinter estima que el euríbor a 12 meses podría situarse entre el 2,30% y el 2,45% tanto este año como el próximo, lo que, en principio, descarta escenarios más extremos pese a la incertidumbre derivada del conflicto.
El euríbor vuelve a actuar como termómetro de la economía, reflejando el impacto de la inestabilidad internacional en las finanzas domésticas. La evolución del conflicto en Oriente Medio será determinante para anticipar si esta tendencia al alza se consolida o se modera en los próximos meses.
