Lo que importa
- En la madrugada del martes, el Apart Hotel Dubrovnik de Villa Gesell colapsó, dejando a varias personas atrapadas bajo los escombros.
- La causa del derrumbe es motivo de disputa: mientras las autoridades municipales apuntan a obras ilegales en el edificio, circula la teoría de que una explosión de gas habría sido la causante.
- El colapso afectó aproximadamente el 80% de la estructura, poniendo en peligro también a edificios aledaños.
- Una persona mayor fue encontrada muerta y se rescataron algunos heridos; los esfuerzos de búsqueda continúan, con equipos especializados y perros rastreadores en el lugar.
- La Justicia investiga el incidente como “estrago culposo” y ya fueron demoradas cuatro personas vinculadas a las obras que se realizaban en el hotel.
Contexto
¿Qué sucedió en el Apart Hotel Dubrovnik?: El martes en la madrugada, el hotel Dubrovnik, ubicado en el centro de Villa Gesell, sufrió un colapso estructural. El derrumbe ocurrió en la parte trasera del edificio, mientras que la fachada y una estructura redondeada, semejante a un casco de barco, quedaron en pie. En ese momento, se calcula que entre siete y nueve personas se encontraban en el edificio. El derrumbe generó una situación de emergencia en la que las autoridades locales, equipos de rescate y personal de seguridad de la Provincia de Buenos Aires se movilizaron para asistir y rescatar a las personas atrapadas en los escombros.
¿Cuál fue la posible causa del derrumbe?: Las primeras versiones oficiales de la municipalidad de Villa Gesell atribuyen el colapso a obras realizadas sin la debida autorización, en lo que describieron como una “modificación ilegal e irregular” de la estructura del hotel. Sin embargo, algunos testigos y vecinos aseguran haber escuchado una fuerte explosión momentos antes del colapso, sugiriendo una posible fuga de gas como causa. Nicolás Valdez, director de Inspección de Edificios Privados y Espacios Públicos, reconoció esta teoría, aunque indicó que necesitarían la colaboración de la empresa de distribución de gas local, BAGSA, para esclarecerla.
¿Qué tipo de obras se estaban realizando en el hotel?: Según el relato de las autoridades municipales, la administración del hotel había solicitado permiso para una serie de trabajos en el edificio, como recambio de aberturas y pintura, pero sin tramitar el "aviso de obra" requerido para cualquier intervención de este tipo. Más tarde, se solicitó autorización para una obra mayor: la construcción de un tercer ascensor que conectara el estacionamiento subterráneo con el nivel de calle. A pesar de que esta última solicitud fue aprobada en términos de factibilidad, las autoridades sostienen que los propietarios no completaron los permisos necesarios para comenzar dicha obra.
¿Por qué se considera que el gas podría haber influido en el derrumbe?: Una de las teorías que tomó relevancia en las últimas horas es que una fuga de gas podría haber provocado una explosión, desencadenando el colapso del edificio. En las instalaciones originales del hotel, los conductos de gas corrían por los huecos de los ascensores antiguos, sin aislamiento adecuado. De acuerdo con fuentes consultadas, un operario de la empresa de mantenimiento habría reportado previamente un fuerte olor a gas en el área de los ascensores. Aunque las autoridades locales no confirmaron ni negaron esta versión, expresaron que se trata de una posibilidad en evaluación.
¿Cuál fue la respuesta de las autoridades?: Las autoridades locales y provinciales desplegaron un importante operativo de rescate y asistencia en la zona. Además, la Justicia abrió una causa penal por “estrago culposo”, liderada por la fiscal Verónica Zamboni. Al momento, se decidió la aprehensión de cuatro obreros que presuntamente trabajaban en las obras del hotel al momento del incidente. El gobierno nacional también envió refuerzos de la Policía Federal, incluyendo equipos de rescate especializados, para asistir en las labores de búsqueda y asegurar la zona.
¿Qué se sabe sobre las víctimas y el impacto en los edificios cercanos?: Hasta el momento, se confirmó el fallecimiento de un hombre de entre 80 y 89 años, que fue hallado entre los escombros. Además, los rescatistas lograron sacar a una mujer con vida en estado crítico. Las labores de rescate continúan con la esperanza de encontrar más personas atrapadas. Por otro lado, el edificio colindante al hotel Dubrovnik también fue declarado en riesgo de colapso, lo cual limita el uso de maquinaria pesada en la zona y complica las labores de rescate.
¿Existen antecedentes de este tipo de incidentes en la región?: Villa Gesell enfrentó casos anteriores de irregularidades en obras de construcción, aunque no de esta magnitud. La tragedia del Dubrovnik podría poner en evidencia fallas en los controles de seguridad y mantenimiento en edificios privados, un tema que el propio director de inspecciones, Nicolás Valdez, reconoció como un área de mejora para la municipalidad, la cual, hasta el momento, solo se enfocó en inspecciones de fachadas y balcones.
¿Qué papel juega la empresa de gas en este contexto?: BAGSA, la empresa distribuidora de gas en la región, no se pronunció públicamente sobre el incidente. Sin embargo, dada la posibilidad de que una fuga de gas haya sido el detonante del colapso, la municipalidad sugiere que la empresa colabore en la investigación para confirmar o descartar esta hipótesis.
Cómo sigue
El caso sigue siendo investigado por la Justicia y las autoridades municipales para esclarecer las causas del derrumbe y determinar las responsabilidades. Las pericias en el sitio del colapso son clave y se espera que el equipo técnico de la Policía Federal aporte datos relevantes en los próximos días. La fiscal Zamboni priorizó la recolección de pruebas en el lugar, incluyendo análisis de posibles residuos de gas y evaluaciones de la estructura remanente.
El operativo de rescate continúa, con la posibilidad de que se encuentren más personas entre los escombros. En paralelo, la municipalidad de Villa Gesell evalúa implementar normativas más estrictas para supervisar las obras de remodelación en edificios de gran altura, especialmente en aquellos que se encuentran en zonas de alta densidad poblacional como el centro de la ciudad.
