Gables Estates puede ser el barrio más caro de Estados Unidos, pero el código postal más exclusivo está justo al lado de la costa. "No hay otro lugar como Fisher Island", aseguró Isaac Toledano, fundador y director ejecutivo de BH Group, a Fox News Digital. "Obviamente, mucha riqueza está llegando al sur de Florida... y si puede permitirse vivir junto al agua, este es el 'sueño americano' perfecto", añadió.
Fisher Island, en Miami Beach, fue clasificado por Realtor.com (uno de los portales más destacados del sector inmobiliario) como la zona más cara de Estados Unidos, con un precio medio de venta de 11,9 millones de dólares. Esto es más de 2,8 millones de dólares más caro que el segundo lugar: Newport Coast, California.
"Es una isla que todos quieren ver. La seguridad allí es muy estricta", dijo Toledano, quien espera terminar las nuevas residencias en Six Fisher Island el próximo año. "A menos que vivas en la isla, a menos que estés invitado por alguien de la isla y estés en la lista de invitados, no puedes entrar", apuntó.
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Donde vive Tom Cruise y Shakira quiere entrar
Hay muchas familias jóvenes y adineradas que se mudaron a la isla en los últimos cinco años. Una de las razones: cuenta con una excelente escuela y, si no se es residente de Fisher Island, no se puede inscribir a sus hijos. Hay de todo: puerto deportivo, canchas de tenis, club y muchísimas comodidades. Allí tienen propiedades Oprah Winfrey, Julia Roberts, y Tom Cruise, entre otros. Muchos otros quieren entrar, como Shakira o incluso se rumoreaba de Lionel Messi.
La isla de 87 hectáreas se encuentra a cinco kilómetros al sur de Miami Beach y tiene menos de 800 familias residentes, muchas de ellas a tiempo parcial o por temporada.
Realtor.com dice que las propiedades en Fisher Island tienen un promedio de 350 metros cuadrados, y las visitas a la página por vivienda en Fisher Island aumentaron un 4,5% interanual. Todos creen que la isla se mantendrá aislada, segura y discreta durante muchos años. Ese es una de las razones por las cuales es tan exclusiva.
El lujo en Fisher Island
"Hoy en día, no hay terrenos adicionales disponibles para desarrollo", dijo Toledano. "Compramos el último terreno en la isla que se puede desarrollar con propiedades residenciales. Estuve en la isla la semana pasada y me dije: entiendo por qué la gente quiere estar aquí. Este es un diamante en medio del océano", aseguró.
Aunque la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un problema para muchos estadounidenses, el fundador de BH Group señaló que la demanda sigue aumentando en los niveles más altos del mercado debido a las condiciones económicas favorables.
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El destino de los millonarios
"Cada día surgen nuevos millonarios y multimillonarios", recordó Toledano. "En los últimos cinco o seis años, mucha gente ha ganado mucho dinero, ya sea a través de inversiones o de sus negocios... muchos de ellos quieren disfrutar de su dinero mientras puedan. Obviamente, comprar propiedades de lujo y disfrutar de la vida es algo muy lógico". Toledano ha diseñado The Residences at Six Fisher Island para que sea el rascacielos de condominios más lujoso del código postal. El edificio de 10 pisos y 50 unidades, con un promedio de 445 metros cuadrados y precios desde 15 millones de dólares, cuenta con transporte privado en barco, helipuerto y mayordomo disponible las 24 horas.
Fisher Island surgió cuando el gobierno estadounidense creó un canal en 1905, separando el terreno de Miami Beach y formando una isla. Originalmente, fue adquirida por Carl Fisher en 1919, un millonario visionario que la vendió a William Vanderbilt en 1925 para convertirla en su residencia privada. En los años 80, la isla fue transformada en el exclusivo enclave de lujo que es hoy, requiriendo acceso por ferry o helicóptero.
