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Cuaró: un desarrollo inmobiliario que rinde homenaje al Prado

Es el último proyecto del Desarrollador Inmobiliario Tanco, con 40 años de trayectoria, y que ofrece precios accesibles

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13 de septiembre de 2023 a las 05:04

El barrio tira. Inspira, llama. El Desarrollador Inmobiliario Tanco -con una trayectoria de cuatro décadas- abordó dos proyectos en este último tiempo en el Prado, barrio en el que se criaron los tres socios que sentían un debe con esa zona de Montevideo. Así nació Cuaró, el proyecto recién terminado y que está comenzando a ocuparse.

“Acá en el estudio se dio una casualidad un poco curiosa: tanto Juan Pedro Tanco, Marcelo Guillermo Scorza como yo, somos del Prado. Siempre estuvo ahí latente hacer alguna cosa por el barrio y se fue dando la posibilidad. Hace un par de años empezamos a desarrollar dos proyectos: uno terminado y 100% entregado a principio de este año, y el otro, que lo terminamos hace unas dos semanas y empezamos las entregas (Cuaró)”, explicó Juan Francisco Cabrera, el más joven de los asociados. “Tenemos un lema que es hacer que el Prado sea más Prado; fortalecer las características que ya tiene”, ahondó.

Áreas comunes: en el rooftop se instaló un parrillero de uso común para todos los residentes.

El edificio Cuaró está ubicado en calle Carlos Solé, a una cuadra de Juan Carlos Blanco, donde funcionaban unos galpones al que acudían continuamente camiones en búsqueda de mercadería. La construcción cuenta con 30 apartamentos, de uno a tres dormitorios, “con mucho verde y mucho vidrio que le da un toque de modernidad y rejuvenecimiento”.

Lo que sucedía es que en el Prado había “bastante oferta” pero sobre las avenidas, sobre todo por Millán, Joaquín Suárez o Bulevar Artigas, y dentro del barrio “había poca”. “Vendimos un apartamento a una chica que vivía un poquito antes del Prado. El barrio le encantaba, pero quería conseguir algo a un precio razonable, y acá lo encontró porque al ser promovido el precio es bastante más accesible. También han comprado personas que viven cerca y algunos inversores”, comentó Marcelo Guillermo. En base a un proyecto llevado adelante en Carrasco, en el que se apuntaba a un público que gusta también por las casas, aplicaron el “verde” para que parezca, justamente, con “cualidades de una casa”.

Con luminosas unidades disponibles desde 1 dormitorio.

“Quisimos replicar un poco ese modelo. Es un edificio en el que, más o menos la mitad de los apartamentos, tiene jardines relativamente grandes, de uso exclusivo. Después hay otros que tienen el uso exclusivo de la azotea, donde hay un parrillero. En la misma línea, todos cuentan con ventanales grandes, con mucha iluminación y ventilación. El interior del apartamento con el exterior está muy integrado, en una relación muy fluida, algo que también te agranda el uso, o por lo menos visualmente el espacio”.

En ese sentido contó que quien no tenía terraza “aprendió a pedirla, porque en el imaginario colectivo quedó que viene bien una por si hay otra pandemia. Ojalá que no, pero la gente te pide una por si tienen que pasar encerrada. A su vez, hay quienes hacen su trabajo desde la casa y una terraza te da un poquito más de variedad de ambientes”, explicó Cabrera.

Excelentes acabados y terminaciones.

Al mismo tiempo, las cocinas las construyeron integradas, como suelen hacerlo últimamente, en respuesta a un modismo y a las actuales “dinámicas familiares”, que “cambiaron mucho y el público te lo pide”. “Ahora la onda es invitar a unos amigos y cocinar entre todos; la cocina ya es parte del encuentro social. Es menos formal también (respecto al pasado)”, dijo Marcelo Guillermo.

Una larga trayectoria

El arquitecto Juan Pedro Tanco formó el estudio en 1975 bajo el nombre Tanco Errea, Arquitecto; más tarde, en 1990, devino en Tanco Errea – Guillermo Scorza, Arquitectos, tras la incorporación de Marcelo Guillermo a la firma. En tanto, en 2008 se sumó Juan Francisco Cabrera: en la actualidad, él y Marcelo Guillermo son los socios directores, mientras que Tanco -tras su retiro de la actividad profesional- trabaja como socio consultor.

Unidades de un dormitorio desde US$ 131.800.

“En Tanco se dio la curiosidad de que nos llevamos entre cada uno 20 años. Es una relación que da mucha sinergia”, subrayó Marcelo Guillermo. “La firma arrancó con muchos trabajos que encargaba gente concreta. Me sumé en 1990 luego de recibirme, y ahí empezamos a realizar promociones, por ejemplo, con casas en Carrasco Norte. Crecimos hasta que concretamos el primer edificio tras conseguir un inversor, con el edificio de avenida Italia llamado Palma de Málaga que se vendió entero en 2010 al vecino Hospital Británico”, detalló.

Cálidos y modernos espacios disponibles en todas nuestras unidades.

De su lado, Cabrera aseguró que su colega fue “uno de los primeros” en completar los estudios de MBA en el IEEM (Escuela de Negocios de la Universidad de Montevideo), camino que más tarde él mismo siguió. “Un poco a instancia de Marcelo me metí a hacerlo y la verdad que es un diferencial grande porque te da una visión empresarial que nosotros, viniendo de Facultad de Arquitectura, no tenemos. Es un complemento bárbaro para la profesión que te permite obtener una visión más de la empresa”, dijo.

Para conocer más sobre Cuaró, visitá https://www.tanco.com.uy/ o contactate a través del 092 42 42 41.

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