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La suba de alquileres en CABA está entre 7,1% y 23,7%: cuánto valen
En diciembre, los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires experimentaron aumentos mensuales que oscilaron entre el 7,1% y el 23,7%, según un relevamiento realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
El informe destaca que, en medio de una inflación del 12,8% en noviembre y la derogación de la Ley de Alquileres por parte del presidente Javier Milei, los precios varían según la ubicación y la cantidad de ambientes.
En cada categoría, los precios varían según características propias y entorno, lo que dificulta a gran parte de la población acceder a alquileres en áreas con mejores infraestructuras y servicios. El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de alquileres vigentes, mostró un incremento interanual del 128,3% al primer día hábil de noviembre.
Los incrementos mensuales en diciembre fueron menores en comparación con noviembre, alcanzando el 11,1% para monoambientes, el 7,1% para departamentos de dos ambientes y el 23,7% para los de tres ambientes. Los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron del 284,6% para monoambientes, 284,6% para departamentos de dos ambientes y 308,7% para los de tres.
La media de los monoambientes ofertados en la ciudad es de 250 mil pesos, lo que significa que el Salario Mínimo Vital y Móvil (156 mil pesos en diciembre) cubre el 62,40% de un alquiler. En cuanto a departamentos de dos y tres ambientes, la cobertura del salario mínimo es del 52% y 33,19%, respectivamente. Estos valores no incluyen expensas, que representan en promedio el 9,2% del costo del alquiler.
