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Sube a 3,67% en febrero el Euríbor con el que se calculan las hipotecas variables
El euríbor a 12 meses, principal indicador para calcular hipotecas variables en España, sube por primera vez en tres meses y cierra febrero en el entorno del 3,67%, ligeramente por encima del 3,609% que registró en enero. Así, rompe con la racha de descensos que comenzó el pasado mes de noviembre y, además, también supera el 3,534% de febrero de 2023, hace justo un año.
Esto tendrá efectos directos en el mercado de la vivienda. Así, la cuota de una hipoteca variable media firmada en 2021 -de 150.000 euros, a 30 años y con un diferencial de euríbor más 1%- subiría unos 11 euros al mes (más de 130 euros al año). Por otro lado, aunque el índice siga subiendo, podría rebajar las hipotecas que tengan ahora la revisión semestral. En este caso, la cuota se reduciría en unos 26 euros mensuales, ya que el pasado mes de agosto el índice estaba en el 4,073%.
Durante el segundo semestre de 2022 y el primero de 2023 se produjo un repunte acelerado del euríbor tras el cambio política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Entonces, el índice registró subidas interanuales que llegaron a superar los 380 puntos básicos (3,8 puntos porcentuales). Así, aunque la tasa de referencia avanza ligeramente en febrero frente a enero, todavía está por debajo de los máximos que superaron el 4% en verano y parte del otoño del año pasado.
Cabe recordar que este dato de febrero es el resultado de una media mensual y será confirmado por el Banco de España en los próximos días
